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Infiltration plafond , dernier étage d'un immeuble
Sujet (Cloturé) initié par Fati89il y a 3 ans - 2015 vues
Bonjour,
-26 mai : signature du compromis de vente pour un appartement situé au dernier étage : d'apparence en bon état, sans travaux.
-04 aout : visite de "courtoisie" avant signature prévu chez le notaire le jour même. : le logement aurait été vidé de ses occupants depuis une semaine, je découvre en rentrant dans une chambre des taches d'eau sur le sol mélangé à de la peinture, et la peinture gondelée au plafond.
En découvrant cela, la propriétaire déclare : "ah mince, c'est la bache sur le toit de l'immeuble qui s'est dépplacé" et l'agent immo présente (également amie de la vendeuse), téléphone au syndic pour envoyer une personne sur le toit immédiatement. (l'agence est également le syndic de l'immeuble)
La vendeuse pour me rassurer, téléphone immédiatement à l'assurance pour déclarer le sinistre et lâche "ce n'est pas la première fois, ils vont indemniser et je vais refaire la peinture".
Le notaire a repoussé la signature. (c'est le notaire proposé par l'agence, donc neutre mais jusqu'a un certain point)
Je n'y connais rien en droit et c'est mon premier achat immo. Quels sont mes droits ?
On m'aurait prévenu qu'une bache était sur le toit pour empeché les infiltrations, j'aurai refusé d'acheté ou fait une proposition pour un prix beaucoup plus bas que lui que j'ai proposé.
Dans le cadre d'un sinistre récurrent, en copropriété, (dégât des eaux par infiltrations), notre appartement au dernier étage d'un immeuble livré en 2021
Je me permets d'exposer mon problème ici car je ne sais plus quoi faire.... j'ai signé un bail commercial avec une agence immobilière pour le compte du
Je vis dans un logement social neuf, depuis 5 jours les vmc de mon logement ne fonctionnent plus. j'ai les odeurs de cuisine de ma voisine du dessous qui passent
J'ai fait poser un poêle à bois fin 2017, juste après avoir réceptionné les travaux concernant la construction de ma maison individuelle. régulièrement par temps
J'ai signé l achat dun appartement le 12 02 15. le 17 02 15 j ai été obligée de faire déclaration sinistre et d envoyer courriers avec ar aux syndic et notaire +
Merci d’avance pour vos réponses, j’ai subi un dégâts des eaux provenant de l’étage du dessus en juillet dernier. mes voisins occupant l’appartement juste au dessus
J'ai signalé une fuite d'eau dans mon domicile le lundi 07 juin à mon assurance. dès mon appel, l'assurance me dit qu'elle va faire passer un
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2 réponses
BELIGHA
Bonjour,
L'ensemble du sinistre et des réparations doivent être pris en charge par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.
C'est la raison pour laquelle le notaire a repoussé la vente. Dans le cas contraire, si les travaux ne sont pas effectués avant la signature de l'acte de vente, vous êtes libre de vous rétracter et d'annuler la vente.
Par ailleurs, la responsabilité de l'agence immobilière et du notaire sont en cause si vous n'avez pas été informé des infiltrations et des sinistres frequents dans le logement.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 3 ans
BELIGHA
Bonjour,
Si j'ai répondu à votre question, je vous remercie de l'indiquer comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
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