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Bail signé et dépôt de garantie versé mais plus de nouvelles
Sujet (Cloturé) initié par ryuk69il y a 1 an - 917 vues
Bonjour,
Résumé de la situation
Je me permets de vous écrire pour obtenir des conseils juridiques concernant une location immobilière dont les démarches semblent avoir rencontré un problème. Voici les faits chronologiques : •Le 23 novembre, j'ai visité un logement avec l'intention de le louer. •À la suite de la visite, j'ai signé un bail de location en date du 1er décembre 2024. •Le 26 novembre, j'ai versé une caution conformément aux termes du bail. •Depuis le 29 novembre, le propriétaire ne répond plus à mes emails ni à mes messages SMS. •Le 1er décembre, date prévue pour la remise des clés, le propriétaire ne s'est pas présenté.
Problèmes rencontrés
Je suis actuellement dans une situation où : 1.Je n'ai pas accès au logement malgré un bail signé et une caution versée. 2.Le propriétaire est injoignable depuis plusieurs jours. 3.Je subis un préjudice direct, car je ne peux pas occuper le logement à la date prévue.
Demandes et questions 1.Quels recours juridiques puis-je envisager pour obtenir l'accès au logement ou récupérer les sommes versées ? 2.Puis-je engager une procédure pour faire valoir mes droits en tant que locataire face à ce comportement ? 3.Existe-t-il des démarches d'urgence pour obliger le propriétaire à respecter ses engagements ?
Je vous remercie par avance pour votre aide et vos conseils.
Je suis propriétaire bailleur d'un logement que j'ai fait visiter à un candidat locataire le 12 mai. ce dernier a accepté le signer le bail après visite des
Je vais certainement devoir mettre en liquidation ma société pour insuffisance de chiffre d'affaire. il me reste deux ans et demi avant la fin de la période
Les bailleurs ou leurs mandataires, soucieux de maximiser leurs revenus locatifs, n'hésitent plus à mettre sur le marché locatif des locations non conformes à la
J'espère déposer ma question au bon endroit.dans le cadre de mon entreprise malheureusement désormais placée en liquidation judiciaire, j'ai contracté un
Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception au propriétaire, le mettant en demeure de vous remettre les clés du logement ou de vous rembourser la caution versée. Mentionnez un délai raisonnable pour qu'il réponde. Si le propriétaire ne répond pas, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation (CDC) pour tenter de trouver une solution amiable.
Si la conciliation échoue, vous pouvez saisir le tribunal judiciaire pour demander l'exécution du bail ou le remboursement des sommes versées.
Vous pouvez engager une procédure judiciaire pour faire valoir vos droits en tant que locataire. Un avocat spécialisé en droit immobilier pourra vous aider à préparer votre dossier et à défendre vos intérêts devant le tribunal.
Faites constater par un huissier de justice que le propriétaire ne respecte pas ses engagements. Cela peut renforcer votre dossier en cas de procédure judiciaire. Vous pouvez également demander une procédure de référé auprès du tribunal pour obtenir une décision rapide et contraignante contre le propriétaire
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 1 an
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