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Sujet (Cloturé) initié par Lilail y a 1 an - 999 vues
Bonjour,
Mon colocataire quitte le logement et souhaite se retirer du bail unique . Je reste dans l'appartement. Est ce qu'en cas de nouveau bail ou d'avenant de bail Mon dossier est ré étudier pour rester dans le logement ? Merci , belle journée
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Lorsque votre colocataire quitte le logement et souhaite se retirer du bail unique, plusieurs scénarios sont possibles :
Si un avenant au bail est signé : Votre dossier peut être réétudié par le propriétaire, notamment pour vérifier votre solvabilité et votre capacité à assumer seul le loyer. Le propriétaire peut demander des garanties supplémentaires avant de valider votre maintien dans le logement.
Si un nouveau bail est établi : Dans ce cas, vous serez considéré comme un nouveau locataire, et votre dossier sera examiné comme une nouvelle demande. Le propriétaire peut décider de réviser les conditions du bail, y compris le montant du loyer.
Si votre bail contient une clause de solidarité, vous pourriez être tenu de payer l'intégralité du loyer même si votre colocataire part. Il est donc essentiel de vérifier les termes du contrat.
Que faire ? Discuter avec le propriétaire pour connaître ses intentions. Préparer votre dossier avec des justificatifs de revenus et garanties. Vérifier les clauses du bail pour anticiper d'éventuelles obligations financières.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Bonjour Il faut en premier lieu, verifiez ce qui est écrit sur le bail. Peut être prévoit il cette situation et des conséquences (nouveau bail/ avenant?. Clause de solidarité ?) En deuxième lieu, si cette situation n'est pas prévue par le bail, locataire ou bailleur peuvent choisir un nouveau locataire qui devra signer un contrat ou un avenant. Si la question est résolue merci de l indiquer
il y a 1 an
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