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Fonctionnaires gérants sci familiale à l'is est-ce possible ?
Sujet initié par Danethil y a 9 mois - 834 vues
Bonjour, Ma femme et moi tous 2 fonctionnaires souhaitons acquérir un bien immobilier afin de l'exploiter en location saisonnière. Est-ce possible pour nous d'opter au régime de l'impôt sur les sociétés en étant fonctionnaires ? Daniel
Je souhaite créer une société pour acquérir un immeuble que j’envisage d’exploiter en location meublée longue durée et en location saisonnière. j'hésite entre
Notre mère, à mon frère et moi, est gérante d'une sci créée il y a plus de 20 ans lors de la construction/acquisition d'une maison avec son compagnon de
Mon père ,ma mère et mon frère ont créé une sci en 1995. en 1997 , des parts supplémentaires ont été créées et une cession des parts de mes parents a été enregistrée
Un gérant d'une sci familiale peut il déposer une demande de permis de construire, pour un agrandissement d'une maison d'habitation propriété de ladite sci, en son
Vous êtes dirigeant d'une société qui est soumise à l'impôts sur les sociétés (is) et vous relevez du régime des travailleurs non salariés (tns). vous envisagez de faire acter
Bonne nouvelle : votre statut de fonctionnaires ne vous empêche pas de créer une SCI familiale ni d'opter pour l'impôt sur les sociétés. Ces deux éléments sont tout à fait compatibles avec la fonction publique, sous réserve de respecter certaines obligations propres à votre statut.
En tant que fonctionnaires, vous avez en principe le droit de détenir des parts dans une société civile et d'en percevoir des revenus, à condition que cette activité reste accessoire et ne porte pas atteinte aux obligations de votre emploi principal. Il est cependant recommandé de vérifier auprès de votre employeur public si une déclaration préalable est exigée selon votre corps de métier.
Sur le plan fiscal, opter pour l'IS dans une SCI présente des avantages en matière d'amortissement du bien et de gestion des bénéfices, mais cela a aussi des inconvénients importants, notamment lors de la revente : la plus-value sera calculée différemment et la fiscalité peut s'avérer bien plus lourde qu'à l'IR. Le choix entre IS et IR mérite donc d'être mûrement réfléchi en fonction de votre projet à long terme.
Pour un projet de location saisonnière, la structure SCI à l'IS n'est d'ailleurs pas toujours la plus adaptée, car cette activité peut être qualifiée de commerciale et poser des difficultés spécifiques. Un accompagnement par un professionnel vous permettra de faire le bon choix dès le départ.
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il y a 5 mois
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