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Indivision
Sujet initié par Isa, il y a 6 mois - 2978 vues

Bonjour,j ai un appartement en indivision avec mon ex mari et comme j ai une dette de impôt j ai fais un dossier de surrendettement je suis convoqué au tribunal pour le surrendrettement pouvez vous comment cela va ce passer au tribunal et pour cette appartement en indivision merci encore pour vos réponse cordialement

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Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

Entreprises en difficulté : Sauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

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Exemple : vous avez plusieurs crédits ou factures impayées et souhaitez déposer un dossier.

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La commission de surendettement a rejeté votre dossier ou l'a déclaré irrecevable.

Exemple : vous voulez contester un refus lié à vos ressources, à votre situation ou à la nature de vos dettes.

Etat d'endettement

Il s'agit de la liste de vos dettes, crédits, retards de paiement et sommes dues.

Exemple : vous souhaitez vérifier ou contester les montants réclamés par vos créanciers.

Plan conventionnel de redressement

Accord proposé pour réorganiser le remboursement de vos dettes, avec des délais ou un étalement des paiements.

Exemple : vous avez reçu un plan et vous souhaitez comprendre ou contester ses conditions.

Rétablissement personnel

Procédure destinée aux situations les plus graves, pouvant conduire à l'effacement total ou partiel des dettes.

Exemple : vos ressources ne permettent pas de rembourser vos dettes, même avec un échéancier.

Abus de faiblesse

Situation dans laquelle une personne profite de votre vulnérabilité pour vous faire signer un contrat, un crédit ou un engagement désavantageux.

Exemple : vous avez souscrit un crédit sous pression alors que vous étiez en difficulté.

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bisane
Et donc retour à cette question :
Mr ex n'est pas prêt à vendre cet appartement ?
Isa
Non il ne veut pas vendre mais il loue cette appartement en retire tous les loyers .en ayant fais un dossier de surrendettement il pourrai mettre le bien au enchères pour régler ma part de dette ..bon je verrai bien a l audience ce quil en sera ..je vous remercie pour vos réponses bonne soirées
il y a 6 mois
bisane
Ben... ce serait mieux de vendre à l'amiable !
Sinon, il faudra entamer une procédure pour sortir de l'indivision.
il y a 6 mois
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bisane
Bonjour !

je suis convoqué au tribunal pour le surrendrettement
A quelles fins, précisément ?

Mr ex n'est pas prêt à vendre cet appartement ?
Isa
J ai fais un dossier de surendettement pour dette d impôts il y a un appartement en indivision et j ai signé pour accord quil puisse ce vendre je vais passer au tribunal pour ce dossier de surrendettement j aimerai savoir si c est a ce moment là que je saurai ou pas si l appartement en indivision partira ou pas au enchère pour pouvoir régler cet dette merci pour vos réponses merci
il y a 6 mois
bisane
je vais passer au tribunal pour ce dossier de surrendettement
Et je vous demande à quelles fins, c'est à dire à quel stade de la procédureen est votre dossier.
Ce sont les MI qui ont été contestées ? Par qui ?
Que prévoyaient-elles ?
il y a 6 mois
Isa
Mon dossier et recevable il devrait mettre l appartement au enchères mais a ce jour je n ai aucune réponse de rien sauf que je passerai au tribunal de surrendettelent en juin et donc je n en sais pas plus je voulai savoir si suite a cette audience j en saurai un peu plus si cet alppartement partira au enchère vu que c une indivision avec mon ex mari ce qui pourrai payer ma dette d impôts..merci
il y a 6 mois
bisane
La procédure de surendettement ne prévoir jamais une mise aux enchères d'un logement...
Et vous ne répondez toujours pas à ma question : quel est l'objet exact de cette audience prévue en juin ?
il y a 6 mois
Isa
J ai cette audience suite a mon dossier de surrendettement peut être pour voir comment convenir d un remboursement merci pour vos reponse je verrai bien
il y a 6 mois
bisane
Ce sont donc les mesures imposées qui ont été contestées ?
Par qui ?

Ou vous êtes convoquée pour un rétablissement personnel avec liquidation judiciaire ?
il y a 6 mois
Isa
Rétablissement personnel avec liquidation judiciaire
il y a 6 mois
Isa
Rétablissement personnel avec liquidation judiciaire
il y a 6 mois
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Bonjour,

au tribunal, le juge va surtout vérifier votre situation financière globale et ce que propose la commission de surendettement, il ne s'agit pas d'un « procès » mais d'un examen de votre dossier pour voir quelles mesures sont possibles.

Pendant la procédure, les poursuites des créanciers sont en principe suspendues, mais si une vente forcée de l'appartement indivis est déjà ordonnée, son report doit être spécialement demandé par la commission au juge de la saisie immobilière.

Votre dette d'impôt peut être prise en compte, mais le fisc ne pourra pas saisir directement tout l'appartement : il ne peut agir que sur vos droits dans l'indivision et, si nécessaire, demander un partage-vente

Le juge pourra aussi considérer que la vente de l'appartement ou de votre part est une solution pour apurer les dettes si vos revenus ne suffisent pas, mais cela se fait alors dans un cadre organisé qui évite au maximum une vente aux pires conditions.

Bien à vous.
Isa
Merci pour votre réponse je pense en effet quil vont prendre sur l appartement en indivision ayant de mon côté donner mon accord pouvez vous me dire à quel moment je serai informé si il font partir le bien au enchère a ce jour je n ai que la convocation au tribunal et je n en sais pas plus sur cette appartement ce trouvant en Corse merci encore pour toute vos réponses merci
il y a 6 mois
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