Bonjour, je suis en sucession avec un fils de premier mariage dont sa mère et décédé et il a hérité la moitié de sa mère , le père et décédé marié sous le régime de la séparation des biens , le fils aura sur la part du père 75% et moi 25% sauf le fils fait comme si j'existe pas je veux sortir de l'indivision que faire le fils et de très mauvaise foi avec sont notaire lui aussi fait comme si j'existe pas Merci de vos réponses bien cordialement Madame kiefer
Votre régime matrimonial de séparation de biens n'affecte pas vos droits successoraux. En présence d'un enfant non commun, l'article 757 du Code civil vous attribue un quart en pleine propriété de la succession, l'enfant recueillant les trois quarts. La répartition 25 % / 75 % qui vous a été annoncée est conforme.
Vous êtes pleinement héritière et coindivisaire. Aucun partage et aucune vente d'un bien indivis ne peut intervenir sans votre accord, même si le fils détient 75 % des droits indivis.
Tout indivisaire peut demander le partage à tout moment. Proposez d'abord un partage amiable, par attribution de biens avec soulte ou par vente avec répartition du prix. En cas de blocage persistant, le tribunal peut être saisi pour ordonner un partage judiciaire et, si nécessaire, la licitation des biens indivis.
En pratique, faites-vous assister par votre propre notaire et adressez au notaire saisi une lettre recommandée exigeant la communication de l'inventaire, des évaluations et des projets d'actes.
Au regard du conflit que vous décrivez, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée pour sécuriser vos démarches, faire respecter vos droits et, le cas échéant, engager la procédure judiciaire de partage.
Bonjour Maitre Après le décès j'ai mandater une agence immobilière pour la vente de la maison le fils du premier mariage a droit a 75% et moi 25 % j'étais marié sous le régime de la séparation de bien valeur de la maison 250 000€ le fils a déja hériter la moitié de sa mère décédé le père a garder sa moitié et l usurfruité , Le fils a retirer la vente et a menacé l'agence si elle retire pas les affiches de la vente il la poursuite que moi j'ai rien a dire , mon notaire me convoque pour signé fin de permettre l'avancement du dossier, nous vous proposons d'ores et déjà de procéder à la signature de l'acte d'affirmation sous la foi du serment. Cet acte permettra de déterminer officiellement l'identité des héritiers ainsi que les droits revenant à chacun dans la succession. À la suite de sa signature, nous serons en mesure d'établir une attestation dévolutive, qui pourra être remise aux différents organismes susceptibles de la réclamer. la maison et pas en vente le fils ment , que se passe t'il si je signe il va y habiter et on va rester comme ça 75 et 25 j'ai droit a 31250 .00€ sur les 250 .000€ les meubles, portrait rideau, action placé terrain 20 ares en allemagne , je veux rien que 50. 000€ j'ai payer le dépannage chaudière et nettoyage , l'inventaire huissier du mobilier , Que me conseiller vous pour ne pas me faire avoir, quand je peux envisager de recevoir les 50 000€ Je vous remercie par avance Bien cordialement Madame kiefer
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