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Bonjour, Si le notaire pouvait retrouver tous les héritiers qui portaient le même nom et qui vivaient dans le même département et avaient déménagé récemment puis je contester le contrat de révélation qui révélait les honoraires que j' ai découverts après m avoir payé ma part récemment ? Les honoraires devaient ils être mentionnés sur le contrat de révélation à signer avant le paiement ou après l avoir reçu ? Le notaire n' ayant pris aucun contact avec moi a t il pu être payé pour son travail avec les impôts ou recevoir une partie des honoraires du genealogiste ? Quel est l' intérêt du notaire de prendre un généalogiste s il ne partage pas ses honoraires ? Puis je engager sa responsabilité s il a commis une faute s il pouvait retrouver tous les héritiers ? Le généalogiste devait il mentionner ses honoraires sur le contrat de révélation à signer et celui qu il m a envoye après avoir payé ma part peut il être un faux s il comporte des ratures ou des écrits qui ont été effacés ? Le contrat de révélation devait il révéler le pourcentage ou pouvait il être signé sans révéler le pourcentage ?
Je viens d'apprendre le décès de mon père que je n'ai jamais connu. il est décédé il y a plus de 7 ans. il avait un fils et une fille issus de son premier
J’ai signé un mandat de vente auprès d’un notaire négociateur. les conditions du mandat prévoient que ce même notaire sera le rédacteur des actes. après acception de
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Je vous contacte suite à un différent avec le notaire que j'ai choisi il y a plus de 3 mois pour ouvrir la succession de mon père. je lui ai fait savoir que je souhaitais
Lors de l ouverture d une succession des créanciers ont transmis leurs créances au notaire mandaté par un héritier pour régler la succession , il y a eu vente de biens
Nous avons vendu notre bien commun le 20 février 2023, le 27 février je reçois un mail du notaire "nous séquestrons les fonds en l'attente du jugement du
Le contrat de révélation de succession conclu avec un généalogiste successoral n'est valable que s'il correspond à un véritable service rendu. Ainsi, si le généalogiste vous a simplement informé d'une succession alors que le notaire pouvait aisément vous identifier et vous retrouver, ou si vous connaissiez déjà votre qualité d'héritier avant son intervention, il peut être soutenu que le contrat est dépourvu de véritable contrepartie. Dans une telle hypothèse, le juge peut prononcer la nullité du contrat ou considérer que le généalogiste ne peut prétendre qu'au remboursement de ses frais utiles, sans percevoir le pourcentage prévu sur votre part successorale.
Par ailleurs, le contrat de révélation est soumis aux règles du droit de la consommation. Il doit notamment être présenté avant tout paiement, mentionner clairement l'identité du généalogiste, la nature de sa mission, les modalités de calcul de sa rémunération, ainsi que vos droits, notamment votre droit de rétractation. Si les honoraires ne vous ont été révélés qu'après le versement de votre part successorale ou si le contrat présente des anomalies (ratures, effacements ou modifications apparentes), ces circonstances peuvent remettre en cause sa validité ou justifier une réduction des honoraires lorsqu'ils apparaissent manifestement disproportionnés au regard du service effectivement rendu.
Le notaire, quant à lui, est rémunéré par les émoluments prévus par la réglementation applicable aux successions. Il peut recourir à un généalogiste afin d'identifier avec certitude l'ensemble des héritiers, mais il ne perçoit pas une part des honoraires de ce dernier. Sa responsabilité ne peut être engagée que s'il est démontré qu'il a commis une faute dans l'exercice de sa mission et que cette faute vous a causé un préjudice.
**2/ Les solutions**
Dans un premier temps, vous pouvez demander au généalogiste et au notaire la communication de l'ensemble des documents relatifs à leur intervention, notamment le contrat de révélation signé, la lettre d'information qui vous a été remise ainsi que le mandat confié au généalogiste par le notaire.
Une fois ces pièces obtenues, il sera possible d'apprécier si le contrat respecte les exigences légales et si les honoraires réclamés sont justifiés. Si vous estimez que le généalogiste n'a rendu aucun service réel, que le contrat présente des irrégularités ou que sa rémunération est manifestement excessive, vous pourrez envisager, avec l'assistance d'un avocat ou d'une association de consommateurs, une action visant à obtenir la nullité du contrat ou, à tout le moins, une réduction judiciaire des honoraires.
Merci de cliquer sur le bouton vert : **Question résolue.**
Votre bien dévoué,
**Xavier DAUSSE**
il y a 1 mois
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