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Sujet initié par RomainMi.55il y a 17 heures - 849 vues
Bonjour,
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Pour 2027, ce qui comptera sera la situation réelle du logement au 1er janvier 2027.
Vous pouvez déclarer le changement dès maintenant dans votre espace impots.gouv.fr, rubrique « Biens immobiliers ». Il est même préférable de le faire dès que le changement d'occupation intervient. En tout état de cause, la déclaration relative à la situation au 1er janvier 2027 devra être effectuée avant le 1er juillet 2027. C'est le délai prévu par l'article 1418 du Code général des impôts.
Vous indiquerez que le logement est occupé à titre gratuit par votre fille et la date à laquelle cette occupation a commencé. L'administration demande notamment la nature de l'occupation, l'identité de l'occupant et la période d'occupation.
Vous n'avez pas à joindre une attestation ou des factures au moment de cette déclaration. Il faut simplement conserver les justificatifs au cas où l'administration vous les demanderait. Une attestation d'hébergement à titre gratuit peut donc être utile, tout comme des factures EDF, une assurance habitation ou d'autres documents établissant que votre fille vit réellement dans ce logement. Mettre les contrats d'électricité à son nom peut faciliter la preuve, mais ce n'est pas une condition fiscale obligatoire.
J'espère avoir répondu à votre question.
Si tel est le cas, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».
Si votre fille occupe réellement ce logement toute l'année et qu'il constitue sa résidence principale, la situation n'est plus celle d'une résidence secondaire à votre disposition.
La taxe d'habitation sur les résidences principales étant supprimée depuis 2023, votre fille n'a en principe pas de taxe d'habitation à payer sur ce logement. De votre côté, vous ne devriez pas non plus être imposé à la taxe d'habitation sur une résidence secondaire si vous avez effectivement laissé la jouissance du logement à votre fille et n'en disposez plus personnellement comme résidence secondaire. L'administration précise d'ailleurs que, lorsqu'un logement est occupé gratuitement, c'est la situation de l'occupant au 1er janvier qui doit être prise en compte.
En revanche, vous restez propriétaire : la taxe foncière demeure donc à votre charge.
Il faut surtout mettre à jour la situation du logement dans votre espace impots.gouv.fr, rubrique « Biens immobiliers », en indiquant qu'il est occupé à titre gratuit par votre fille et depuis quelle date. L'administration demande précisément aux propriétaires de déclarer les changements d'occupation, y compris lorsqu'un logement est mis gratuitement à disposition d'un proche.
Si vous avez déjà reçu une taxe d'habitation alors que votre fille occupait le logement comme résidence principale au 1er janvier de l'année concernée, vous pouvez adresser une réclamation au service des impôts en expliquant la situation et en joignant les justificatifs utiles.
J'espère avoir répondu à votre question.
Si tel est le cas, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».
Bien à vous.
il y a 16 heures
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