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Sujet initié par mireille051il y a 1 jour - 434 vues
Bonjour,
Je suis en indivision avec mes deux s?urs pour un appartement Mon problème : j'ai très peur de la solvabilité de ma soeur Je ne sais pas si elle peut assumer la taxe d'habitation (c'est une résidence secondaire) et la taxe foncière
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Suite à l'onc, j'occupe le logement familial. qui doit régler la taxe foncière ? la taxe d'habitation ? pour moitié par chacun ? proportionnellement au
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Il en résulte que vous n'aurez donc pas à payer la totalité de la taxe foncière sur l'appartement, même si votre sœur ne règle pas sa part.
2. Sur la taxe d'habitation
Elle est due par la personne qui a la disposition ou la jouissance du logement au 1er janvier, quelle que soit sa quote-part de propriété. Deux situations :
– si vos sœurs et vous disposez toutes de l'appartement, la taxe est établie au nom de l'indivision et l'obligation de payer de chacune ne peut excéder ses droits, soit un tiers pour vous ;
– si en revanche l'une d'entre vous en avait la jouissance exclusive, elle en serait redevable pour la totalité, à charge pour elle d'en demander le remboursement à l'indivision.
J'espère avoir répondu à votre question ; si tel est le cas, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».
Bien cordialement,
il y a 1 jour
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mireille051
Merci maître Personne n'occupe le bien depuis des années Donc pour la TH, on peut pas me demander plus que ma part ? Merci
Je vous confirme que lorsque la taxe est établie au nom de l'indivision pour un bien inoccupé, l'obligation de payer de chaque indivisaire ne peut excéder ses droits (CE 30 septembre 2019 n° 419384). Seule une clause de solidarité dans une convention d'indivision changerait cela.
J'espère avoir répondu à votre question ; si tel est le cas, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».
Bien cordialement,
#Meilleure réponseil y a 16 heures
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