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La caf peut-elle me réclamer des apl versées à mon bailleur ?
Sujet initié par Jenaimarreil y a 13 heures - 398 vues
La CAF peut-elle légalement me réclamer 8 190 € d'APL versées exclusivement à mon bailleur, alors que j'occupais toujours le logement ?
Bonjour,
La CAF m'impute un trop-perçu de 8 190 € d'aide au logement pour la période de juillet 2024 à juin 2026.
Or, durant toute cette période, j'occupais effectivement le logement et les APL étaient versées directement à mon bailleur, qui les déduisait du loyer.
J'ai été expulsé le 15 juillet 2026 et j'ai déclaré mon changement d'adresse dès le lendemain. Le bailleur aurait également perçu des aides après la fin du bail.
Ma question est strictement juridique : au regard de l'article R. 823-23 du Code de la construction et de l'habitation, la CAF peut-elle légalement récupérer cet indu auprès de moi plutôt qu'auprès du bailleur, alors que je conteste expressément le caractère indu des sommes et que je n'en ai jamais été le destinataire direct ?
Dans quelles conditions précises la responsabilité du remboursement incombe-t-elle au bailleur plutôt qu'au locataire ?
Je souhaite connaître la règle de droit applicable à cette situation.
Merci pour vos éclairages
Cordialement
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Une question en droit de la famille et des personnes ?
En règle générale, lorsque l'aide au logement est versée directement au bailleur, ce que l'on appelle le tiers payant, la réglementation prévoit des règles particulières pour déterminer auprès de qui un indu peut être récupéré. La réponse dépend en principe de la cause de l'indu, de la période concernée et de la personne qui a effectivement perçu les sommes, notamment pour celles versées après la fin du bail.
Sous réserve des circonstances de l'espèce, il convient donc d'obtenir de la caisse d'allocations familiales la notification détaillée de l'indu, précisant son motif, sa période et le fondement retenu, afin d'en vérifier le bien fondé.
La contestation d'une décision de la caisse suppose en principe un recours amiable préalable, dans le délai mentionné sur la notification, avant toute saisine du juge. Il est utile de conserver le bail, les quittances, la décision d'expulsion et les relevés de paiement.
Ces informations vous sont fournies à titre uniquement indicatif et général et ne sauraient constituer une consultation juridique personnalisée, la présente réponse doit impérativement être adaptée à votre situation avant toute prise de décision.
Je vous recommande en tout état de cause de faire appel à un avocat près de chez vous intervenant dans le domaine du droit concerné par votre problématique.
Je me tiens à votre entière disposition pour plus de précision concernant votre dossier, n'hésitez pas à me contacter au besoin.
Si j'ai répondu à votre question, merci de bien vouloir indiquer que cette question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT.
Bien cordialement,
Axel PITTAVINO Avocat inscrit au Barreau des Hautes-Alpes
#Meilleure réponseil y a 9 heures
Jenaimarre
bonjour maître et merci pour vos explications , concernant les quittances , mon ex bailleur ne m'en a jamais fourni une en 12ans de location.
il y a 8 heures
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