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en droit de l'urbanisme à Paris

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Urbanisme : Règles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Préjudice corporel : Accident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux subis.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

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Votre demande concerne :
Schéma de cohérence territoriale (SCoT)

Schéma de cohérence territoriale (SCoT)
Document de planification à l'échelle d'un territoire, qui fixe les grandes orientations d'aménagement.

Exemple : règles générales sur l'urbanisation d'une zone.

Plan local d’urbanisme (PLU)

Plan local d'urbanisme (PLU)

Document local qui fixe les règles de construction et d'utilisation des terrains dans une commune ou intercommunalité.

Exemple : hauteur maximale d'une construction.

Carte communale

Document d'urbanisme simplifié utilisé par certaines communes pour délimiter les zones constructibles.

Exemple : terrain situé en zone constructible ou non.

Zone d’aménagement concerté (ZAC)

Zone d'aménagement concerté (ZAC)

Secteur aménagé par une collectivité ou un aménageur pour réaliser un projet urbain d'ensemble.

Exemple : création d'un nouveau quartier ou d'une zone d'activités.

Permis de construire

Autorisation nécessaire pour certains travaux importants ou constructions nouvelles.

Exemple : construire une maison, agrandir fortement un bâtiment.

Permis d'aménager

Autorisation requise pour certains aménagements de terrain.

Exemple : lotissement, camping, aire de stationnement ou division foncière complexe.

Permis de démolir

Autorisation pouvant être exigée avant de démolir tout ou partie d'une construction.

Exemple : démolition d'un bâtiment en secteur protégé.

Déclaration préalable de travaux

Démarche simplifiée pour certains travaux moins importants qu'un permis.

Exemple : modification de façade, clôture, petite extension ou abri de jardin.

Droit de préemption

Possibilité pour une collectivité d'acheter prioritairement un bien mis en vente dans certaines zones.

Exemple : commune qui préempte une maison ou un terrain.

Expropriation

Procédure permettant à une personne publique d'imposer la cession d'un bien pour un projet d'utilité publique, avec indemnisation.

Exemple : création d'une route.

Construction illégale (non autorisée ou non conforme)

Situation dans laquelle des travaux ont été réalisés sans autorisation ou sans respecter l'autorisation délivrée.

Exemple : extension non déclarée ou non conforme.

Littoral

Règles particulières applicables aux communes proches de la mer afin de protéger les espaces littoraux.

Exemple : contestation d'un projet en zone côtière.

Environnement

Litige où les règles d'urbanisme croisent des enjeux environnementaux.

Exemple : projet de construction affectant une zone naturelle ou protégée.

Urbanisme commercial

Règles relatives à l'implantation ou l'extension de surfaces commerciales.

Exemple : autorisation pour créer ou agrandir un magasin.

Recours devant la Commission nationale d’aménagement commercial (CNAC)

Commission nationale d'aménagement commercial (CNAC)

Recours devant l'instance nationale qui examine certaines décisions liées aux projets commerciaux.

Exemple : contestation d'un avis de commission départementale.

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Maître Patrick Lucien-Baugas
Avocat au barreau de Paris
sur 2 avis*
22 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Après 18 ans d'expérience en urbanisme, préemption,expropriation, domanialité, responsabilité administrative, dans de grandscabinets parisiens, j'ai décidé de créer mon cabinet d'avocat en 2022. Je vousaccompagne dans vos projets d'urbanisme et je défends votre droit de propriétéen cas de préemption ou d'expropriation en défendant le juste prix ou la justeindemnité, mais aussi, le cas échéant, en contestant la réalité ou l'utilitépublique du projet à l'origine de la préemption ou de...grave;s 18 ans d'expérience en urbanisme, préemption,expropriation, domanialité, responsabilité administrative, dans de grandscabinets parisiens, j'ai décidé de créer mon cabinet d'avocat en 2022. Je vousaccompagne dans vos projets d'urbanisme et je défends votre droit de propriétéen cas de préemption ou d'expropriation en défendant le juste prix ou la justeindemnité, mais aussi, le cas échéant, en contestant la réalité ou l'utilitépublique du projet à l'origine de la préemption ou de l'expropriation. Persévérantet rigoureux, j'analyse votre projet immobilier sur le plan de l'urbanisme etvous aide le cas échéant à l'adapter à la réglementation d'urbanismeapplicable. Je vous aide également à faire réparer vos préjudices dus àl'action ou l'abstention fautives d'une administration.

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Maître MOSHE BENHAMOU
Avocat au barreau de Paris
sur 4 avis*
5 recommandations d'avocats
1er RDV téléphonique gratuit

Le droit public est souvent méconnu. Or, dans la mesure où il réglemente l'activité et l'action des personnes publiques (État, collectivités territoriales, établissements publics, autres personnes morales de droit public, couramment appelés L'Administration) l'hypothèse d'un litige entre ou avec ces dernières n'est pas rare. Au contraire. Ainsi, les personnes privées ont autant besoin d'un avocat en droit public pour faire valoir leurs droit face à l'Administration, que cette dernière pour se... droit public est souvent méconnu. Or, dans la mesure où il réglemente l'activité et l'action des personnes publiques (État, collectivités territoriales, établissements publics, autres personnes morales de droit public, couramment appelés L'Administration) l'hypothèse d'un litige entre ou avec ces dernières n'est pas rare. Au contraire. Ainsi, les personnes privées ont autant besoin d'un avocat en droit public pour faire valoir leurs droit face à l'Administration, que cette dernière pour se défendre face à ses administrés auprès du tribunal administratif et, le cas échéant, la cour administrative d'appel. A ce titre, j'instruis des dossiers de droit public et je défends aussi bien les intérêts personnes privées que ceux des personnes publiques J'interviens principalement dans le domaine du droit des étrangers, du droit de l'urbanisme, et du droit administratif général. Par ailleurs, j'ai développé une activité d'avocat en droit civil de l'immobilier (copropriété, baux d'habitation...) Je mettrai tout mon savoir et mon énergie au service de votre dossier, qui retiendra toute mon attention et mon expertise.

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Maître Dan PHAN
Avocat au barreau de Paris
sur 4 avis*
5 recommandations d'avocats
2 années d'ancienneté
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Avocat au Barreau de Paris, j'assiste des clients tant publics que privés en les conseillant sur des problématiques réglementaires ou en les représentant en cas de contentieux auprès des juridictions administratives. J'interviens dans les différents domaines du droit public : - droit administratif général et responsabilité administrative ; - urbanisme (audit de permis de construire, contestation d'autorisations d'urbanisme, étude de faisabilité...) ; - commande publique (contentieux relatifs à... au Barreau de Paris, j'assiste des clients tant publics que privés en les conseillant sur des problématiques réglementaires ou en les représentant en cas de contentieux auprès des juridictions administratives. J'interviens dans les différents domaines du droit public : - droit administratif général et responsabilité administrative ; - urbanisme (audit de permis de construire, contestation d'autorisations d'urbanisme, étude de faisabilité...) ; - commande publique (contentieux relatifs à la passation ou à l'exécution de marchés publics) ; - activités réglementées (conformité réglementaire, contestation de refus d'autorisations...) ; - police administrative ; - sanctions administratives ; - environnement (ICPE) ; - domanialité publique (AOT/COT). Je propose une offre sur mesure pour accompagner les projets de mes clients ou défendre leurs intérêts, en ayant à cÅ"ur de rendre le droit accessible et opérationnel et d'allier technicité et transversalité.

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Maître Daoud ACHOUR
Avocat au barreau de Paris
sur 7 avis*
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19 années d'ancienneté

Le Droit de l'urbanisme a pour caractéristique d'organiser l'occupation des sols, c'est un droit transversal qui soulève des questions de délimitation par rapport aux autres branches du droit, notamment : le droit de la construction, le droit de l'aménagement du territoire, ainsi que ledroit de l'environnement. En effet si le droit de l'urbanisme doit être distingué du droit de l'environnement, il s'en rapproche. Cette connexion entre ces deux branches du droit s'est accrue avec les... Droit de l'urbanisme a pour caractéristique d'organiser l'occupation des sols, c'est un droit transversal qui soulève des questions de délimitation par rapport aux autres branches du droit, notamment : le droit de la construction, le droit de l'aménagement du territoire, ainsi que ledroit de l'environnement. En effet si le droit de l'urbanisme doit être distingué du droit de l'environnement, il s'en rapproche. Cette connexion entre ces deux branches du droit s'est accrue avec les dispositions de la loi « Grenelle II » (loi en date du 12 juillet 2010 du n°2010-788). Fort de son expérience, le cabinet Daoud Achour répondra aux problématiques transversales que pose le droit de l'urbanisme dans le cadre du contentieux devant les juridictions administratives, judiciaires et répressives sur les problématiques liées à la délivrance ainsi qu'à la mise en œuvre des autorisations d'urbanisme (permis de construire, permis de démolir, déclaration préalable, etc.).

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Maître Martin GUERIN
Avocat au barreau de Paris
Aucun avis disponible
3 recommandations d'avocats
14 années d'ancienneté
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Particulièrement spécialisé en droit de l'urbanisme et en droit de l'environnement, j'accompagne depuis plusieurs années différents acteurs, tant du côté de la planification urbanistique (collectivités locales, intercommunalité, syndicat d'initiative,...) que de la défense des intérêts particuliers (particuliers, entreprises). Mon expertise s'applique particulièrement aux autorisations d'urbanisme (permis de construire, déclaration de travaux,...) et aux différents...;rement spécialisé en droit de l'urbanisme et en droit de l'environnement, j'accompagne depuis plusieurs années différents acteurs, tant du côté de la planification urbanistique (collectivités locales, intercommunalité, syndicat d'initiative,...) que de la défense des intérêts particuliers (particuliers, entreprises). Mon expertise s'applique particulièrement aux autorisations d'urbanisme (permis de construire, déclaration de travaux,...) et aux différents règlements opposables (PLU/POS, carte communale, RNU, PPRI, PPRT, PLUi, SCot,...). Au cours des années, je me suis également spécialisé en droit des énergies renouvelables (éolien, photovoltaïque,...), tant sur les aspects environnementaux (ICPE) qu'urbanistiques (autorisations d'occupation du sol, domanialité publique,...).

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Maître Matthieu ESCANDE
Avocat au barreau de Paris
sur 4 avis*
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11 années d'ancienneté

Matthieu Escande est Avocat à la Cour, inscrit au barreau de Paris et Docteur en Droit.Il conseille et assiste les particuliers et les entreprises dans le cadre de pré-contentieux et contentieux, audit et stratégie d’entreprise, négociation et transaction en droit des affaires, droit de la consommation & de la concurrence, droit des jeux et des paris, droit du numérique, fiscalité et investissements internationaux.Il est également conférencier, formateur et auteur d’ouvrages et de... Escande est Avocat à la Cour, inscrit au barreau de Paris et Docteur en Droit.Il conseille et assiste les particuliers et les entreprises dans le cadre de pré-contentieux et contentieux, audit et stratégie d’entreprise, négociation et transaction en droit des affaires, droit de la consommation & de la concurrence, droit des jeux et des paris, droit du numérique, fiscalité et investissements internationaux.Il est également conférencier, formateur et auteur d’ouvrages et de publications dans des revues spécialisées. Il est chargé d’enseignement dans le Master 2 Droit et Numérique à l’Université de Toulouse I CapitoleIl est lauréat du prix du cyber-juriste (Christian-Hazard) pour l’année 2013 remis par l’Association pour le Développement de l’Informatique Juridique (ADIJ).Il est ancien membre de l’Institut de Recherche en Droit Européen, International et Comparé (IRDEIC).Il est ancien chargé d’enseignement en droit des contrats et des affaires à l’Université de Toulouse I Capitole et ancien attaché de recherche et d’enseignement de l’Université Paris I Panthéon-Sorbonne détaché auprès de l’Ambassade de France à Moscou et de l’Université d’Etat de Moscou au sein du Collège Universitaire Français.

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Ekomi
96
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Note établie sur 20 695 avis récoltés par Ekomi.
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Bonjour, c'est la 1ère fois que j'utilise ce genre de service en ligne. J'ai déjà essayé, mais au final, fallait quand même payer pour une question dont la réponse etait sensée être gratuite.En ce qui concerne ma question, je pense qu'on m'a bien répondu et c'est ce que je pensais. J'ai posé la question via courrier AR au gestionnaire, lui demandant sur quel texte officiel il se basait. Je suis patiente, mais ma patience a des limites surtout qu'il n'a pas très bien géré le bien de notre propriétaire = énormément de défaut dans la maison.
08/06/2026 à 12h04

L'importance de l'avocat en urbanisme à Paris

L'urbanisme est un domaine juridique complexe qui nécessite une expertise particulière, surtout dans une métropole comme Paris. Les règlements d'urbanisme à Paris sont souvent plus complexes en raison de la densité de la population et de l'histoire architecturale de la ville. Un avocat spécialisé en urbanisme peut vous aider à naviguer dans ces règles pour vos projets de construction ou de rénovation. Une connaissance approfondie des lois locales est indispensable pour éviter les litiges et optimiser la réalisation de vos projets.

Cas courants traités par les avocats en urbanisme à Paris

À Paris, les avocats en urbanisme interviennent dans diverses situations, comme les demandes de permis de construire, les litiges avec les administrations publiques ou les conflits entre voisins dus à des questions d'urbanisme. Ils jouent un rôle crucial dans la vérification de la conformité des projets aux règles d'urbanisme. Leur intervention peut être déterminante dans le succès ou l'échec d'un projet immobilier.

Pourquoi consulter un avocat en urbanisme à Paris ?

Consulter un avocat spécialisé en urbanisme est crucial pour garantir la conformité de vos projets aux normes complexes de Paris. Ils fournissent des conseils juridiques précieux, représentent vos intérêts lors des négociations et, si nécessaire, lors des procédures judiciaires. Leur expertise peut vous économiser du temps et de l'argent en prévenant les erreurs coûteuses.

Quand faire appel à un avocat en urbanisme ?

Il est conseillé de faire appel à un avocat en urbanisme dès le début de votre projet de construction ou de rénovation à Paris. Cela inclut la phase de planification, lors de la demande de permis de construire, et en cas de litige. Une consultation précoce peut prévenir des problèmes légaux futurs et faciliter le déroulement de votre projet.

Coût d'un avocat spécialisé en urbanisme à Paris

Les honoraires d'un avocat spécialisé en urbanisme à Paris peuvent varier en fonction de l'expérience de l'avocat et de la complexité du cas. Les tarifs horaires sont généralement compris entre 90 et 2000 euros. Il est important de discuter des frais à l'avance pour éviter toute surprise.

Choisir le bon avocat en urbanisme et questions à poser

Choisir le bon avocat est crucial pour le succès de votre projet. Il est important de vérifier l'expérience de l'avocat en urbanisme, particulièrement à Paris, et de lire les avis des clients sur Alexia.fr. Demander des références et discuter des précédents cas traités peut vous aider à évaluer leur expertise et leur aptitude à gérer votre cas.

A voir aussi :

- Notaire PARIS
- Avocat postulant PARIS

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