Trouvez votre avocat
Vous êtes avocat ?
Inscription gratuite
Fermer X
Question résolue par Maître Isabelle FITAS
Contacter

Est-il préférable de vendre notre maison avant ou après le divorce ?
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 4 ans - 18486 vues

Bonjour,

Mon épouse et moi avons en commun une maison.
Nous souhaitons divorcer à l'amiable, et également vendre notre maison (propriétaires chacun pour moitié, avec crédits en cours, pas de contrat de mariage).

Existe t'il une différence nette de taxation, de frais, entre le fait de vendre la maison avant de divorcer (et donc ensuite partager les sommes recues), et le fait de divorcer avant de vendre la maison (et donc de faire une liquidation - convention d'indivision jusqu'a la vente). ?

Merci de vos réponses
Divorcez en 1 mois dès 180€ par époux
Devis d'avocats gratuits et immédiats
Voulez-vous divorcer à l'amiable ?
    
Avez-vous des enfants en commun ?
    
Avez-vous des biens immobiliers en commun ?
    
Avez-vous des crédits en commun à rembourser ?
    
Vous, ou votre conjoint, êtes dirigeant ou associé d'une société étrangère ?
    
Avez-vous signé un contrat de mariage ?
    
Habitez-vous toujours ensemble ?
    
Voulez-vous faire une demande d'aide juridictionnelle ?
    
Votre conjoint a-t-il déjà mandaté un avocat pour votre divorce?
    
Vous recherchez en priorité un avocat :
Civilité :
Votre code postal : Téléphone :
Demander mon devis
Divorcez en 1 mois dès 180€ par époux
Continuer
Il est préférable de vendre le bien immobilier afin de pouvoir partager l'actif net (après apurement du passif commun) et de déposer ensuite la requête en divorce laquelle indiquera qu'il n'y a aucun bien immobilier (donc pas de droit d'enregistrement).

Par contre, si vous gardez le bien et engagez le divorce avant la vente; indépendamment du coût de la convention d'indivision et des droits d'enregistrement aux impôts , il faudra régler de nouveaux frais lors de la vente.
Merci, il me semblait bien au travers de mes recherches mais votre réponse est plus claire sur les frais.
Bonne journée.
il y a 4 ans
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
Pour commenter, veuillez vous connecter ou compléter le formulaire ci-dessous :
Pseudonyme
E-mail
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Partagez la question sur :
Facebook
Twitter
LinkedIn
Une question en Divorce ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
A voir également
Sujet initié par eve, il y a 4 ans - 4065 vues. avantages ou ..... à 15h29 ..... Est-il préférable de vendre notre maison avant ou après le divorce .
18 janv. 2018 ... Qu'il s'agisse du logement familial, de biens communs ou de biens propres, ... Cette liquidation se fait devant notaire, et en général après le prononcé du divorce, sauf en ... Il peut être fiscalement intéressant de vendre son bien immobilier ... Prévenez votre compagnie d'assurance par lettre recommandée ...
Sujet initié par CRETE, il y a 2 ans - 2875 vues. Bonjour, ..... Est-il préférable de vendre notre maison avant ou après le divorce ... Existe t'il une ...
Il reste toujours propriétaire du bien (commun ou indivis). il peut donc y ... Est-il préférable de vendre notre maison avant ou après le divorce .
Il semble que nous ayons intérêt à vendre la maison (pour laquelle nous n'avons plus de crédit en cours) avant d'engager une procédure de divorce pour éviter le droit ..... Ci-après une réponse plus détaillée à votre question sur le alexia.fr : ... Il est donc préférable, dans la plupart des cas, d'attendre que le ...

Avocats les plus actifs en Divorce

Ces 60 derniers jours
1
Maître Eduardo de Almeida Costa
Maître Eduardo de Almeida Costa
128 problèmes résolus
2
Maître Géraldine LABORIE
Maître Géraldine LABORIE
61 problèmes résolus
3
Maître Nurettin MESECI
Maître Nurettin MESECI
59 problèmes résolus
4
Maître Audrey Devader
Maître Audrey Devader
53 problèmes résolus
5
Maître Solange SALMON
Maître Solange SALMON
25 problèmes résolus
Une question en Divorce ?
Les avocats vous répondent gratuitement

Questions résolues en Divorce

Je suis actuelement chez mon pere et je souhaite aller vivre chez ma mere qui elle reside en france. je suis majeur mais
Résolue par Maître TEISSEDRE
Ma fille de 18 ans vient de se disputer violemment avec son père et ne veut plus le voir. c'est définitif. elle va
Résolue par Maître TANGALAKIS
Ca fait 1 an que je suis divorcé ,j'ai pris un avocat depuis quelques mois en atendant que mon ex marie me
Résolue par Maître TANGALAKIS
Je suis divorcé depuis mars 2016, le jugement du divorce a été prononcé à l'amiable. dans ce jugement, nous avons
Résolue par Maître TEISSEDRE
J'aimerai avoir des informations concernant le versement de la pension alimentaire. je n'ai plus de travail ma femme non
Résolue par Maître DE ALMEIDA COSTA