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Vice caché
Sujet initié par , il y a 3 ans - 2915 vues

Bonjour,

Nous avons acheté une maison avec piscine. Le liner était en fin de vie mais tenait. Le lendemain de la signature, nous sommes allés à la maison et il manquait de l'eau. En bref elle fuyait.
Nous avons découvert qu'elle avait déjà fuit en mai. Résultat pas de piscine de l'été et en plus un changement de liner à 6000 euros. J'ai fait un mail au vendeur et à la notaire afin de financer la moitié de cette dépense. La notaire m'a spécifiée que ça n'était plus son problème et les vendeurs ne m'ont pas répondu.
Que dois je faire? Dois je poursuivre? Est ce vain?
Cordialement
Stéphanie

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
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Chère Madame,
Vous n'êtes pas victime d'un "vice caché", mais d'un dol (dissimulation volontaire par le vendeur).
En effet, le vendeur savait manifestement que la piscine fuyait.
Cependant il vous a dit que le liner était en fin de vie. Donc le préjudice n'est probablement pas évident à évaluer, puisque vous avez déjà intégré le prix du liner neuf dans le prix d'acquisition de la maison...
Je ne suis pas certain que vous obteniez un résultat satisfaisant en justice, même si vous avez un fondement pour agir (annulation ou diminution du prix de vente en cas de maneouvres dolosives).
Cordialement
ARiel DAHAN
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Bonjour,j'ai acheté ma maison il y a 14 ans et le liner était plus de toute jeunesse (rustine,etc) j'ai dû le changer mais celui ci posé par le proffessionnel de chez Waterair ne m'a pas couté 6000€ mais 2100€ pose inclus, la piscine est un plus pour la vente d'un bien mais ne constitue pas un vis caché si celle ci est abîmée ou autres...Je pense qu'il fallait bien examiner l'état de celle ci,maintenant que c'est signé il est trop tard pour vous.
Bon courage.
Cdt
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