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Sujet (Cloturé) initié par MHLSil y a 10 ans - 7230 vues
Bonjour, Voilà, j'étais en colocation avec une personne et le bail a été rompu, le propriétaire a fait l'état des lieux de sortie (identique à celui d'entrée), j'ai rendu mes clés. Mon ancien colocataire renouvelle un bail avec ce propriétaire et deux nouveaux colocataires. C'est moi qui ai effectué le dépôt de garantie à l'entrée dans le logement. Le propriétaire du logement ne veut pas me rembourser l'intégralité de ce dépôt mais la moitié. (Sûrement pour donner à l'ancien colocataire, qui reste dans le logement et avec qui, je suppose, il veut être en bons termes.) Est-il dans son droit alors que je suis le seul à l'avoir payé ? Quels sont les recours à cette situation ?
Nous sommes en litige avec notre ancien propriétaire concernant la restitution de notre dépôt de garantie d’un montant de 1 900 € suite à la fin d’une colocation
Le dépôt de garantie correspond à une somme versée initialement entre les mains du bailleur par le locataire, ou par l'intermédiaire d'un tiers, afin de garantir l'exécution
Je suis professionnel libéral et je suis en colocation professionnelle avec une autre personne, le local est composé de deux bureaux (environ 50% du local) et des
Madame, monsieur , nous venons vers vous dans le cadre de la location d’un local. les deux candidats colocataires souhaiteraient un partage de local afin d’y exercer
Tout d'abord je vous remercie de votre temps et de votre disponibilité pour répondre à mes questions. voici quel est mon problème: tout d'abord je vous
Notre propriétaire na pas note notre nom sur le bail de location nous voudrions savoir combien de preavis car aucunes lignes sur ce sujet dans le bail de location
Résumé de la situation je me permets de vous écrire pour obtenir des conseils juridiques concernant une location immobilière dont les démarches semblent avoir
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2 réponses
bernard-debaisieux-avocat
Si le bail a été rompu, le dépôt de garantie doit être restitué. Si vous avez la preuve que vous l'avez payé seul, vous devrez être remboursé en intégralité. C'est la juridiction de proximité (attention sera supprimée le 1er janvier 2017) qui est compétente pour ce genre de litige. Après le 1er janvier 2017 ce sera le tribunal d'instance comme pour le reste du contentieux relatif aux baux d'habitation. J'espère avoir répondu à votre interrogation.
#Meilleure réponseil y a 10 ans
MHLS
Merci beaucoup pour votre réponse Maître Debaisieux, je connais maintenant mes droits et pourrai en informer le médiateur qui m'a reçu et n'a pas su répondre d'un point de vue légal à ce sujet.
il y a 10 ans
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