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Refus de quitter maison

Sujet initié par Plumeil y a 7 ans - 3375 vues
Bonjour,

j'ai obtenu l'autorisation de vendre seule la maison familiale dans lequel réside toujours mon ex mari. Celui ci devait en payer tous les crédits et impots lors du jugement divorce. Il n'a rien payer depuis 3 ans. La maison est saisie par chance j'ai un acheteur.

Si mon ex refuse de quitter la maison l'acheteur refuse de signer l'acte définitif ... et la maison partira aux enchères. Nous perdrons environ 200 000 euros.

Quels sont les moyens légaux et moins légaux de l'expulser ? qu'est ce que je risque si je le sort de la maison manu militari ??? pour 200 000 euros je peux devenir une lionne...

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il y a 7 ans
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Maitre Ariel DAHAN
Maître Ariel DAHAN
Avocat au barreau de Paris
101 avocats recommandent
7935 questions résolues
26 publications
Contacter
Chère Madame,
Votre avocat (obligatoire lors du divorce) a certainement du vous expliquer quels étaient vos droits.
Il aurait dû...
- Puisque vous avez l'autorisation de vendre la maison, vous devez à présent poursuivre l'expulsion de votre ex en justice.
- Et vous pouvez demander une indemnité d'occupation à votre ex.
- Vous avez également intérêt à faire saisir votre mari en garantie des 3 années impayées du crédit, puisque vous subissez la perte de valeur liée à son absence d'action.
- Par ailleurs vous avez intérêt à prendre contact avec l'avocat de la banque pour négocier un délai avant la saisie, en lui dénonçant vos procédures. Il participera à la procédure d'expulsion, et saura que vous n'êtes pas inactive.
- Si par ailleurs vous perdez la chance de vendre votre bien, vous pourrez vous retourner contre votre ex au titre de l'indemnisation de cette perte.

Maintenant vous savez...
et vous pouvez demande à votre avocat préféré de mettre ces procédures en oeuvre. Ou pas.
En revanche vous ne pouvez pas le sortir "manu militari" c'est la meilleure manière de tout perdre.

A votre disposition pour vous assister dans ces démarches.
Vous pouvez me contacter en privé via le lien 'contact'
Cordialement
il y a 7 ans
Plume
Merci beaucoup Maitre,
le juge d'exécution vu ce matin a renvoyer l'affaire de 2 mois pour me gagner le maxumum de temps, la procédure d'expulsion va être lancée semaine prochaine.
Quand à faire saisir monsieur la bonne blague c'est qu'il vit seul,malade, et invalide depuis quelques mois donc aucun revenus excepté sa pension pour ce qui est de récupéré quelque chose là dessus il en aurait jusqu'a sa mort pour me rembourser tout ce qu'il me doit !!
J'ai bien compris que la méthode forte n'est pas la bonne mais lorsque vous vous retrouvez saisie à devoir payer les dettes parce qu'1 personne a décidée de couler et de couler le navire et tous les passagers avec ça n'est pas facile...surtout quand ça fait 9 ans de procédure ...
Merci beaucoup,
Plume
il y a 7 ans
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