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Bonjour, Maître Mon voisin à un arbre trentenaire collé au mur mitoyen et refuse de couper une grosse branche qui dépasse la limite de copropriété, sous prétexte que selon une jurisprudence ( si l'arbre risque de sécher après avoir couper la branche, il n'est pas tenu de la couper.) D'autre part, l'arbre étant collé contre le mur érigé a cheval de la limite de propriété, le tronc ayant bien grossi dégrade le mur qui est déjà bien fissuré et risque de s'écroulé. Question: 1) Puis je obliger le voisin à faire couper cette grosse banche et à élaguer son arbre qui cause des dégâts au mur et rempli notre espace privé de feuilles mortes. 2) Dans l'hypothèse que le mur même partiellement s'écroule, les frais serais a la charge du voisin ou des deux propriétaires. Dans l'attente de votre réponse, veuillez agréer Maître mes meilleures salutations. Sébastien DUGO
Madame/ monsieur, nous avons acheté un terrain l'année dernière dans le dept. 77 ( ile de france). le permis de construction est accepté est la maison va être
Quand j ai acheté mon terrain, les arbres étaient déjà là. c est un terrain qui a été divisé en plusieurs parcelles. de ce fait les arbres sont proches de la limite
Un arbre de plus de 50 ans est sur sur notre propriété, proche de la clôture. notre voisin a décidé de construire une maison à la hauteur de cet arbre et veut que
J'ai envoyé une lettre rar à nos voisins pour qu'ils élaguent un chêne à la limite de propriété qui surplombe notre maison et qui nous cause des troubles
Je souhaite élaguer de mon côté un chêne mitoyen. mon voisin (mitoyen) avec qui je suis en mauvais terme m’a envoyé un courrier stipulant que sans son accord je ne
Je possède un petit jardin dont l'arbre du voisin, haut de plusieurs mètres (10 mètres au moins), possède des branches et leurs feuillages qui dépassent de notre
Cher monsieur, voilà qui répondra à votre question: Article 670 Code Civil : Les arbres qui se trouvent dans la haie mitoyenne sont mitoyens comme la haie. Les arbres plantés sur la ligne séparative de deux héritages sont aussi réputés mitoyens. Lorsqu'ils meurent ou lorsqu'ils sont coupés ou arrachés, ces arbres sont partagés par moitié. Les fruits sont recueillis à frais communs et partagés aussi par moitié, soit qu'ils tombent naturellement, soit que la chute en ait été provoquée, soit qu'ils aient été cueillis. Chaque propriétaire a le droit d'exiger que les arbres mitoyens soient arrachés
Vous pouvez donc : - Couper la branche en limite mitoyenneté - Exiger l'arrachement de l'arbre mitoyen
La jurisprudence de l'arbre trentenaire ne joue que pour les vues et ensoleillements. Pas pour l'empiètement sur la propriété ni la mise en péril des constructions.
Cordialement
il y a 6 ans
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