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Bonjour, Le syndic de copropriété, nouvellement nommé, me réclame un arriéré de charges différent de celui figurant sur les documents en ma possession. Ayant souhaité contester le montant exigé, il m'a été avancé que la balance des copropriétaires en ma possession n'avait aucune valeur juridique (je tiens à préciser au passage que l'ancien syndic ne tenait plus d'AG et que du coup les comptes n'avaient pas été arrêtés depuis quelque temps). Pouvez-vous me confirmer cela? Par ailleurs, que puis-je obtenir comme justificatif des montants demandés afin d'être sûre que l'on ne me réclame pas plus que ce que je dois réellement? Dans l'attente de vos réponses et vous en remerciant par avance,
Je me permets de solliciter vos avis concernant une régularisation de charges dans une copropriété / résidence gérée par un bailleur social. lors d’une récente
Je voudrais savoir si le nouveau syndic a le droit de décider de placer un excédent de charges de copropriété sur le fonds travaux. je précise que les comptes ont
je suis divorcer de mon ex-conjoint depuis janvier 2025. nous sommes propriétaires à 50/50 de notre résidence principale. suite à des impayés de charges
Nous sommes primo accédants et nous sommes face à une situation qui nous dépasse. nous aurions de votre avis. nous sommes en train d’acquérir un appartement en région
Je suis propriétaire d’un appartement loué dans une petite copropriété parisienne. j’ai acheté le bien (déjà loué) en juillet 2002. aujourd’hui le bien est toujours
J’espère que vous saurez répondre à ma problématique. je suis copropriétaire dans un immeuble de 8 logements et nous avons voté en juin dernier, lors d’une ag
Suite aux réponses faites à jimmy par maitre alexia quesada-garcia, voici le cas : un nouveau propriétaire b succède à l'ancien a , vente en juillet 2024, et
Lorsque les comptes de copropriété présentés par le Syndic ont été validés par l'Assemblée Générale, vous n'avez plus grand recours. En amont de l'AG annuelle, vous pouvez demander au nouveau Syndic à voir les factures directement ou lui demander toutes précisions. Si personne n'est à même de vous justifier de rien, vous seriez fondé à contester les sommes vous étant imputées (sinon leur totalité mais ce qui vous semblerait objectivement discutable).
Cordialement
il y a 6 ans
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