Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Azerty2a20il y a 6 ans - 6016 vues
Bonjour, J'ai acheté un appartement en vefa. J'ai reçu juste avant le confinent l'appel de fond du promoteur pour le Hors d'eau avec une attestation du maître d'ouvrage qu'il constate la mise hors d'eau du bâtiment. Par précaution je me rend sur le chantier pour vérifier les dires du MO. Il s'avère que que le toit n'est pas du tout étanche, toujours béton brut.
Le promoteur a t'il le droit de demander cet appel de fond ? Et pourquoi dire que le MO constate l'achèvement du hors d'eau alors que ce n'est pas le cas ? Je n'ai envie de me voir augmenter mes frais intercalaires alors que cette étape n'est pas finie... Quelles sont les solutions possibles? En vous remerciant par avance . Cordialement
Quelles sont les consequence de ne pas respecter le calendrier du juge de mise en etat ? mon epoux a un comportement dilatoire en fait des renvois repetes. merci de
Je souhaiterais savoir quel recourt je peux disposer pour "contraindre" un pisciniste à me donner une date prévisible de fin des travaux afin de jouir enfin de la
Je voudrais vendre mon fond de commerce mon bail se termine en sept 2020 bail 3 6 9 le bailleur doit il me le renouveler pour 3 6 9 ou si il ne répond pas le
Cher.e.s maîtres,j'avais posé la question sur la conséquence de conclusions signifiées hors calendrier procédural par les défendeurs -> normalement irrecevables.un renvoi
Je suis placé sous surveillance électronique depuis le 6 mai 2025, avec des heures de sortie autorisées du lundi au dimanche, de 8h00 à 13h00. j’ai fait une
En absence d'accord, chaque concubin doit garder à sa charge les dépenses de la vie courante qu'il a engagées durant la durée du concubinage. le fait de vivre ensemble laisse
Je m'appelle luan, j’ai 22 ans. ma question concerne une facture que j'ai dû payer. je suis locataire de mon appartement depuis février 2023. lors de mon
Cher Monsieur, Vous avez constaté que le toit n'est pas étanche. Le maître d'ouvrage, c'est vous. Vous ne pouvez donc pas signer l'attestation ni constater que le bâtiment est Hors d'Eau, ce qu'il ne semble pas être.
En conséquence vous pouvez refuser de payer l'appel de fonds, et vous avez le droit de réclamer une réception partielle et un rendez-vous de chantier.
Compte tenu de la différence importante de qualification, et des conséquences qu'elles représentent, je vous invite - Soit à faire passer un technicien du BTP qui pourra vous indiquer si la couverture est hors d'eau; - Soit à demander une expertise pour contester l'affirmation du Maître d'Ouvrage.
L'intérêt de l'expertise étant de vérifier, à ce niveau de la construction, si des défauts de construction ont pu être commis dans la pose de la charpente par ex.
Je reste à votre disposition pour vous assister dans ces démarches. Cordialement
il y a 6 ans
Azerty2a20
Bonjour Maitre DAHAN,
Je vous fait part de l'évolution actuelle. Nous avons envoyé un mail au maître d'ouvrage pour avoir sa confirmation. N'ayant eu aucune réponse de sa part depuis une semaine, nous avons envoyés une lettre recommandée avec A/R en dématérialisé en stipulant que nous avons été surpris de cet appel de fonds car nous avons pu constater que le revêtement étanche n'était pas présent et donc de nous confirmer ce point avant demande de déblocage auprès de la banque.
Nous avons ensuite contacté un huissier pour effectuer un constat mais étant donné que les tribunaux sont fermés et qu'il faut un accord du juge, cette démarche paraît impossible pour l'instant.
Pour affirmer nos dires, nous avons reçu une photo d'une personne extérieure montrant le placo infiltré d'eau d'un appartement situé dans le bâtiment concerné par le hors d'eau car il y a eu des intempéries.
Nous serions très intéressés pour que vous puissiez nous assister dans nos démarches.
Dans de vous lire, veuillez agréer Maître l'expression de mes salutations distinguées.
Cher Monsieur, Chère Madame, vous pouvez me contacter directement, en cliquant sur le bouton "CONTACTER" à droite de mon nom... :-) Choisissez l'option Contact Exclusif et laissez-vous guider. Je vous recontacte dans l'heure qui suit. COrdialement
il y a 6 ans
VIEUILLE
Bonjour, Il y a de toute évidence la volonté de percevoir le règlement de manière anticipée. Le plus prudent serait de faire réaliser un constat sur site par un huissier et adresser un courrier motivant le refus de déblocage au promoteur, le constat permettant de noter que l'avancement n'est pas conforme à la demande de paiement. Au préalable, il faut vérifier si votre contrat contient une définition du "hors d'eau" qui ne serait pas la définition habituelle qui inclut effectivement une couverture terminée. Salutations distinguées.
#Meilleure réponseil y a 6 ans
Azerty2a20
Bonjour Maître Yann VIEUILLE,
Nous avons contacté avec un autre acquéreur du programme un huissier pour faire la constatation. Malheureusement celui-ci ne peut effectuer le constat en raison de la crise sanitaire les tribunaux sont fermés pour avoir l'accord du juge pour s'introduire sur le chantier.
Concernant le contrat je n'ai rien trouvé sur la définition des différents paliers liés à l'état d'avancement mise à part le tableau récapitulatif de ces paliers.
Encore merci pour votre réponse.
Bien cordialement
il y a 6 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.