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Déclaration d'achèvement des travaux jamais envoyée depuis 13 ans
Sujet initié par Helyil y a 6 ans - 6085 vues
Bonjour. Nous avons fait construire notre maison en 2008. Nous avons signé un compromis pour la revendre. Le notaire à quelques jours de la signature nous demande la déclaration d'achèvement des travaux. En cherchant ce papier je découvre que nous ne l'avions jamais envoyé à la mairie. Que risquons nous ? Que devons nous faire?
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Comme dit précédemment, vous pouvez envoyer la DAACT en mairie afin qu'elle procède au récolement et puisse vérifier si les travaux correspondent à ce qu'il y a dans le dossier. Cependant, si vous indiquez dans le formulaire que le chantier est terminé depuis 2008, je suis à peut près sûr qu'elle ne fera rien, les travaux étant terminés depuis plus de 10 ans.
D'ailleurs, pour information, la commune n'a aucune obligation de procéder au récolement sauf dans les cas prévus à l'article R462-7 du Code de l'urbanisme. Votre seule obligation est de fournir la DAACT.
Cordialement
il y a 6 ans
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ROCHER-THOMAS
Bonsoir,
Adressez votre déclaration à la maire, il n'y a pas de délai pour cela. Par contre cela risque de retarder votre vente le temps que la mairie vous répondre, elle a 3 mois pour le faire.
Sinon négociez avec l'acquéreur et indiquez que celui ci fera son affaire personnelle de cette situation. Il n'est pas obligé d'accepter.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
il y a 6 ans
Hely
Merci beaucoup. En revanche si elle en fait son affaire...est que cela pourrait me poser problème si le nouveau propriétaire fait une demande de permis pour agrandissement ou autre ? Je vous remercie.
il y a 6 ans
ROCHER-THOMAS
Toute nouvelle demande devra comprendre la régularisation de l existant. Donc mieux vaut régulariser les choses avant de vendre.
Cordialement.
il y a 6 ans
Hely
Merci encore...mais une régularisation de ma part ou de la sienne ?
il y a 6 ans
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