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Bonjour,Merci de vos réponses Je suis propriétaires en indivision d'un bien immobilier depuis plus de 4 ans. jusqu'en 2018, mon frère et moi avons assumé équitablement les charges correspondant à ce bien. A partir de 2019, mon frère à refusé de payer notamment la taxe foncière prétextant des " problêmes " causés au sein de son couple. Dans l'urgence, j'ai assumé cette charge ainsi que les autres -eau' électricité, ordures ménagères - jusqu'à ce jour. j'ai en outre assuré les travaux et frais d'entretien de la propriété - maison de campagne de 7/8 pièces sur env 20 ares de jardin, verger. Découvrant par hazard que le bien n'était plus assuré, j'ai contracté -dans l'urgence...extrême ! - un contrat d'assurance joint aux différents contrats personnels (MAIF). Le coût de ce dernier apparaît clairement sur les documents fournis. Je souhaite que ces frais soient partagés à parts égales et éventuellement remboursés par mon frère à hauteur de sa part personnelle. Que me conseillez-vous sachant que la situation s'est tendue ? Merci d'avance pour votre réponse.
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Lorsqu'ils sont propriétaires d'un bien immobilier commun, les époux doivent décider du sort de ce bien au moment du divorce. plusieurs options s'offrent à eux :
Un état liquidatif est un acte rédigé par un notaire dans le cadre d'une procédure de divorce, lorsque le patrimoine des époux est composé de biens immobiliers communs et
Les règles régissant l'indivision sont très claires : un indivisaire qui a conservé à ses frais un bien indivis peut revendiquer une créance sur l'indivision. Cela signifie que votre frère doit effectivement contribuer aux charges indivises.
Si vous supportez les charges indivises seul, vous pouvez demander à être payé par prélèvement sur les liquidités de l'indivision s'il y en a, avant le partage.
J'espère avoir répondu à votre question. Si tel est le cas, merci de l'indiquer.
Bien cordialement,
Maître Marion STEPHAN
il y a 4 ans
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