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Bonjour, suite au décès de papa, la maison qu'occupe mon frère appartient à la succession, c'est a dire qu'il s'agit d'un bien commun, je suis tenue à l'heure actuelle de régler la moitié de sa taxe foncière et éventuellement des travaux à réaliser, alors que c'est un bien qui lui est destiné. J'ai demandé à ce que le partage ai rapidement lieu pour éviter de régler des charges qui ne m'incomberaient pas ( taxe foncière, travaux ), mais mon frère ne donne pas signe de vie. Y a t'il un moyen de l'obliger à accepter ce partage au plus tôt il conditionne le partage à la vente de la maison de mes parents qui est un autre bien commun de la succession
Cher maître, mes parents se sont marié en 1950 sous le régime de la communauté de biens. mes parents ont divorcé en 2005 (date du jugement final). la communauté
Le jugement de divorce a été prononcé et transcrit, mais les opérations de liquidation- partage n'ont pas été entreprises, dans l'attente de la vente amiable du logement
Mes parents ont divorcés en 1995;(il y a 24 ans), mon père est décédé en 2001, (il y a donc 18 ans). le partage des biens de la communauté n'a jamais été fait. a
Lors de votre mariage ou au cours de celui-ci, vous pouvez choisir le régime matrimonial qui vous convient : la communauté réduite aux acquêts (le régime de base), la
Ma sœur a racheté la maison de mon père décédé en 2024, le notaire oblige tous les heritiers à s'acquitter des frais de partage. ces frais ne doivent ils pas
Quelle valeur a une lettre écrite, (sans acte notarié) de donation de terrains agricoles en compensation de salaires différés ? est-ce normal de donner des salaires
Depuis quelques années, le conjoint survivant a vu ses droits renforcés et la loi lui accorde désormais une relative protection lors de la succession de son défunt é
Tant que la maison est en indivision dans la succession, vous restez tous deux tenus des charges de propriété (taxe foncière, grosses réparations) au prorata de vos droits, même si votre frère occupe seul le bien ou s'il est pressenti pour le recevoir au partage.
Vous ne pouvez pas l'« obliger » à accepter rapidement, mais vous pouvez provoquer vous‑même le partage : un héritier ne peut pas être contraint de rester dans l'indivision.
Concrètement, vous pouvez faire engager par un notaire une procédure de partage amiable et, en cas de blocage persistant (frère introuvable ou silencieux), saisir le tribunal judiciaire pour demander l'ouverture des opérations de partage judiciaire et, au besoin, la vente du bien.
En attendant, il est utile de garder les preuves des charges que vous payez, pour qu'elles soient prises en compte dans les comptes d'indivision lors du partage.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: questions résolue Xavier DAUSSE