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Dossier de location refusé pour primes sur salaire
Sujet (Cloturé) initié par fauveil y a 5 mois - 726 vues
Bonjour,
J'ai postulé pour un T2 à 743€ sur le site de CDC HABITAT mon revenu brut annuel est de 35K€. J'ai reçu une réponse négative, car le service de gestion de CDC HABITAT a volontairement supprimé les primes annuelle obtenues sur mes fiches de paie (décembre, janvier et février). Ma question est la suivante ont il le droit de procéder de la sorte est ce légale ?
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Je me permets de vous contacter afin de savoir quel est le délai de décision de la préfecture après instruction terminée côté ofii du dossier de regroupement familial
Voilà, un contrôleur de la caf va venir me visiter et me demande plusieurs document, je suis ok mais je souhaiterais savoir sur ma banque , la personne va me demander
La pratique que vous décrivez est courante chez les bailleurs sociaux et les gestionnaires immobiliers, mais elle mérite d'être questionnée selon la nature des primes en cause.
Les bailleurs ont une certaine latitude pour définir les revenus qu'ils retiennent dans leur calcul de solvabilité. Ils ont tendance à privilégier les revenus fixes et récurrents, comme le salaire de base, et à écarter les éléments variables comme les primes, au motif que ces dernières ne sont pas garanties d'une année sur l'autre. Cette pratique n'est pas illégale en soi pour un bailleur privé.
Cependant, pour les bailleurs sociaux comme CDC Habitat, qui gèrent des logements soumis à des plafonds de ressources et à des règles spécifiques, les revenus retenus pour l'éligibilité sont en principe ceux figurant sur l'avis d'imposition, lequel inclut l'ensemble des revenus perçus, primes comprises. Si CDC Habitat a exclu vos primes du calcul de vos revenus pour apprécier votre solvabilité, et non votre éligibilité aux plafonds de ressources, cela relève de leur politique interne d'attribution.
Vous pouvez contester cette décision en adressant un courrier recommandé à CDC Habitat en demandant la justification précise du critère appliqué et en joignant vos trois dernières fiches de paie ainsi que votre avis d'imposition démontrant la régularité de ces primes sur plusieurs années. Si les primes sont versées chaque année de façon constante, cet argument peut être convaincant.
N'hésitez pas à indiquer le sujet comme résolu si cela vous a aidé.
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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