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Sujet (Cloturé) initié par Bartil y a 4 mois - 1080 vues
Bonjour, Étant une fratrie de 4 tous des adultes, notre père s'est remarié en 2015, après le décès de notre mère. Il est très âgé plus de 88ans, et sa femme une vintaines d'années de moins que lui. Il a une très bonne retraite. Après quelques années de mariage elle a su comment le manipuler et lui tourner la tête contre ses enfants, ses amis et sa famille, pour qu'il ne débourse aucun centime, même pour sa propre personne, avec le temps, il ne veut plus sortir de sa chambre, lui qui était un bon vivant très sociable..etc Aujourd'hui nous avons de grands doutes qu'elle le pousse à lui céder les 2 appartements et le terrain familiaux en Algérie qui sont toujours à son nom, même si nous y avons tous participé au financement des travaux (malheureusement sans preuves).il est conscient mais n'ose pas lui dire non. Il ne vivent qu'à 2 dans 1 appartement, l'autre est fermé sauf pendant les vacances où on se retrouve tous. Comment peut-on bloquer la donnation,
Nous sommes 3 héritiers je suis le seul à avoir eu un terrain constructible en donation simple que j ai rapporté dans une donation partage il a été évalué très bas je
Un des indivisaires donne sa part à un autre des indivisaires sans en avertir l'ensemble des indivisaires. le notaire me dit que c'est légal et donc que l'ensemble des
J'aimerais obtenir des éclaircissements sur les implications d'une donation entre vifs d'un bien immobilier en copropriété, plus spécifiquement dans le
De nombreux particuliers font face à des mesures prises par la commission de surendettement des particuliers suite à un dépôt de dossier lesquelles s'avèrent calamiteuses au
Pour répondre à cette question, il faut dissocier selon qu'on évoque des parents 'époux' ou des parents non-mariés. en effet, la présomption de paternité implique que le mari
La donation va vous permettre de donner librement vos biens de votre vivant à la personne que vous voulez, ce qui peut permettre d’éviter de nombreux conflits
Suite a une reponse sur votre site j ai une nouvelle question si je choisi de léguer a ma femme 1/4 pleine propriété et 3/4 en usufruit tout mes bien sachant que nous avons
En principe, une fois que vous avez effectué une donation, elle est irrévocable. en effet, normalement, vous ne pouvez pas récupérer le don. néanmoins, vous pouvez
Votre situation appelle plusieurs leviers juridiques, selon que vous souhaitez **prévenir** la donation ou **la remettre en cause après coup**.
**1. Demander une mesure de protection judiciaire pour votre père**
Si votre père présente des signes de vulnérabilité (isolement, emprise psychologique, refus de sortir, privation de ressources), vous pouvez saisir le **juge des contentieux de la protection** d'une demande d'ouverture de **curatelle ou de tutelle**, ou a minima d'une **sauvegarde de justice**. Ces mesures limitent ou suspendent la capacité de votre père à effectuer seul des actes de disposition, notamment des donations. La saisine peut être faite par tout membre de la famille ou par le procureur de la République. [ **2. Signaler un abus de faiblesse**
Les comportements que vous décrivez (manipulation, isolement, emprise conduisant à des actes patrimoniaux défavorables) peuvent caractériser un **abus de faiblesse** au sens de l'article 223-15-2 du Code pénal, puni de 3 ans d'emprisonnement et 375 000 € d'amende. Vous pouvez déposer **plainte pénale** avec constitution de partie civile. Cette voie permet également, si la donation est réalisée, d'en obtenir l'annulation sur ce fondement.
**3. Sur les biens situés en Algérie spécifiquement**
Les biens immobiliers algériens sont soumis au **droit algérien** pour leur transmission. Une donation de biens immobiliers en Algérie requiert un acte notarié algérien. Si votre père réside en France, la donation pourrait être faite devant un notaire français, mais l'acte devra être transcrit auprès des autorités algériennes pour produire ses effets. La procédure de protection judiciaire ouverte en France ne bloquera pas automatiquement un acte passé en Algérie — un conseil juridique algérien serait également à solliciter pour cet aspect.
Puisque votre père est encore vivant et conscient, la priorité est d'**engager rapidement la procédure de protection** devant le juge, avant toute donation. Une fois la donation passée, la remise en cause est possible mais plus difficile.
Cordialement, Merci d'indiquer que la question posée est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Farouk Er-Razki Avocat au barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 4 mois
Bart
Bonjour Merci maître pour votre réponse tres claire. Cordialement
il y a 4 mois
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