Délais légaux et raisonnables pour une autorisation judiciaire de vendre .
Sujet initié par Nounou, il y a 4 heures - 278 vues
Bonjour, j' avais posé une question précise à laquelle j' avais obtenu une réponse claire et juste concernant une décision judiciaire qui nous désignait , ma sœur et moi même légataires universelles . Malgré cette décision , nous ne pouvons pas encore vendre la propriété litigieuse sans l' accord de tous les indivisaires . Nous avons eu une première réunion d'accedit avec toutes les parties et les avocates , car la magistrate a ordonné une expertise judiciaire pour pouvoir chiffrer la récompense due . La partie adverse a toujours des doutes sur la valeur vénale du bien ( malgré 4 estimations immobilières effectuees ces derniers mois par nos soins et à la demande de notre avocate ) . Ils souhaitent faire faire une estimation immobilière , pas de problème pour nous , cependant comme notre avocate vient de nous expliquer , si leur avis de valeur se rapproche des nôtres , cela les confortera , si il est inférieur , pas d' intérêt pour personne et si c'est évalué trop cher par rapport au prix du marché , l' état , cela ne se vendra pas . Alors elle va leur donner deux mois au moins et fera une procédure accélérée pour que l' on puisse vendre sans leur autorisation , vu que la maison se dégrade , inlouable au regard de la loi , on vient de perdre les signataires de la promesse de vente usés par 4 années de blocage ! Cependant ce qui m' effraie c 'est que notre avocate vient de nous dire que cela prendra au maximum un an !!!! Est ce possible et normal pour une procédure accélérée de tels délais pour uniquement nous autoriser à vendre un bien qui s 'est dégradé à cause de ce blocage avéré ? Merci d'avance pour votre réponse .
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