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Sujet initié par bernardoil y a 1 mois - 1358 vues
Bonjour,
Si je n' ai pas pu aller a l AG et vérifier les documents mis a ma disposition puis je contester l AG et la faire annuler sachant qu un copropriétaire n' a pas été informé de la date de l AG n ayant personnellement pas d email et ayant été informé moi même par un email un mois après l a date de l AG ? Ai je droit à un mois de plus pour annuler ayant reçu la notification un mois après l AG ? Le syndic ne devait il pas informer les propriétaires n ayant pas d email qu il enverrait le PV de l AG par email recommandé ou le leur enverrait par courrier sur papier ?
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* Vous pouvez contester une décision d'AG si vous étiez absent/non représenté (ou opposant), mais il faut un motif d'irrégularité. * Le délai est en principe de 2 mois à compter de la notification du procès-verbal de l'AG, et non de la date de l'AG. * Donc, si le PV vous a été valablement notifié un mois plus tard, le délai de 2 mois part en principe de cette notification : vous ne perdez pas ce mois. L'absence de convocation régulière d'un copropriétaire peut constituer un motif sérieux d'annulation, mais les circonstances exactes de la convocation et de sa notification doivent être vérifiées.
Si vous me donnez les 3 dates (AG, réception de votre convocation, réception du PV), je peux vous dire très brièvement jusqu'à quelle date vous pouvez agir.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question
il y a 1 mois
bernardo
MERCI la date de l AG est le 15.06.2026, la notification le 16.07.2026, et la réception du PV après le 7.07.2026. A quelle date je peux agir ? SI J ai recu la notification de l AG un mois après la date de l AG j ai encore un deuxième mois ? Si j ai envoyé la demande d annulation de l AG au juge par erreur avant les deux mois est ce une assignation ? Je peux donc faire la demande d annulation après la date de notification le 15.07.2026 , non apres la date d AG ni après la date de réception du PV.
En principe, le changement de statut ne prolonge pas automatiquement les effets de l'ordonnance de référé, qui reste liée au litige concernant le titre « étudiant ».
En revanche, si votre nouvelle demande salarié est complète et régulièrement déposée, l'article R.431-15-1 CESEDA prévoit, lorsque les conditions sont réunies, une API renouvelable tant que le préfet n'a pas statué. Le Conseil d'État a encore rappelé en juillet 2026 l'obligation de renouvellement lorsque ces conditions sont remplies.
Donc : ne comptez pas sur l'ancienne ordonnance après le 12 octobre ; demandez avant cette date un document provisoire au titre de la demande "salarié" en cours . L'autorisation de travail renforce votre situation professionnelle, mais ne remplace pas à elle seule un document justifiant la régularité du séjour.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question
il y a 1 mois
bernardo
Vous vous êtes trompé d affaire, votre réponse ne me concerne pas .
Vous avez qualité pour agir, l'action étant ouverte aux seuls copropriétaires opposants ou défaillants (Cass. 3e civ., 7 septembre 2011, n° 10-18.312). Absent à l'assemblée, vous êtes défaillant.
Le délai est de deux mois et court à compter de la notification du procès-verbal, que le syndic doit adresser dans le mois de l'assemblée (article 42 de la loi du 10 juillet 1965). Vous ne disposez donc pas d'un mois supplémentaire, mais vos deux mois n'ont commencé à courir qu'à la réception de cette notification. Ce délai est d'ordre public.
Vous pouvez invoquer le défaut de convocation d'un autre copropriétaire comme cause d'annulation. Cette irrégularité rend toutefois l'assemblée annulable et non inexistante, et reste soumise au même délai, même lorsqu'elle est découverte après son expiration (Cass. 3e civ., 19 décembre 2007, n° 06-21.410). Seul le copropriétaire irrégulièrement convoqué échappe à la forclusion (Cass. 3e civ., 16 novembre 1988, n° 87-16.671).
Sur la forme, la notification par voie électronique est admise, mais tout copropriétaire peut demander à être informé par voie postale, et le syndic doit lui rappeler cette faculté dans les appels de fonds et les convocations. À défaut d'adresse électronique, la lettre recommandée avec avis de réception s'impose.
Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement,
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il y a 1 mois
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