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Mon propriétaire veux vendre les murs de mon commerce a208000 euro à savoir que j'ai un droit au bail avec un loyer de 900 euro mensuel je trouve que son prix de vente est un peu cher et ne correspond pas à la vétusté du local pourriez vous me calculer à peut prêt on ma dit qu' il y a un calcul à faire par rapport au loyer et nombre de mois??? par avance je vous remercie e votre réponse cordialement
Je possède des murs d un local commercial occupe par un courtier en prêts qui paie 625€ ht par mois. ce local fait 18m², il est placé en centre ville à côté de la
Dans le cadre d'un dossier de succession , j'ai besoin de faire une estimation des murs du local commercial de mes parents, bien achetés en 2002 pour une valeur de
Je suis propriétaire des murs d'une boutique à 75012 paris de 53 m2 occupée avec bail depuis 2018; loyer annuel 31500 hc sans tva. quelle valeur des murs
Je suis locataire d'un local commercial depuis 6 ans . mon propriétaire souhaite vendre les murs comprenant le local et un appartement/studio au-dessus qui est
Je viens de lire votre réponse à un autre internaute et je suis dans un cas que vous citez. en effet, je suis propriétaire d'un local loué à une grande banque
On est 3 indivisaires sur un bien commercial dont on est propriétaire des murs il est loué sur paris mon frère ne veut pas vendre....moi et ma sœur on a un peu plus
Il n'y a pas de calcul unique, mais une multitude de paramètres à prendre en compte, comme l'état du local, la rentabilité de l'activité, la nature même de l'activité (coiffure, boucherie, agence immo, etc)....
En général, pour un bien normal (par son état, sa localisation, sa rentabilité), hors norme donc, il faut compter une 15aine d'années de loyer.
Soit vous concernant, en moyenne dans les 162.000€.
Il est probable que le prix "affiché" de 208.000 soit un 1er test, et sera réduit par la suite selon le nombre de candidatures...
Si j'ai répondu à votre question, merci de cocher la case.
il y a 8 ans
TS
Bonjour Vous parlez de loyer hors taxe ou ttc avec taxe foncière et charges si inclus dans le loyer
il y a 6 ans
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