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Bonjour, En fin de construction d'une extension faisant suite à déclaration préalable non contestée, nous avons dû faire quelques arbitrages de coûts. Ces arbitrages portaient sur des baies vitrées (grande baie de 6m de hauteur à 2 séparée par un linteau) et déplacement du conduit de cheminée. Le conduit de cheminée est à 7,20 d'une fenetre mais au dessus du toit u voisin. Notre voisin depuis le debut du chantier n'a pas arrêté de nous ennuyer. Or lors de la vérification de conformité , la dame de la mairie souhaite déclarer notre projet non conforme et nous dit qu'il va falloir refaire une Dp. Ceci impliquerait saut erreur d'avoir un recours au tiers et la .....notre voisine va nous ennuyer sérieusement. Que pouvons nous faire selon vous et est ce vraiment un frein à la conformité ? Merci d'avance pour vos conseils Cdt
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Si les travaux réalisés ne correspondent pas à ce que vous vous êtes engagé à réaliser au travers des documents constitutifs du dossier, il est normal que la commune vous demande de vous mettre en conformité. La non conformité ayant été constatée, elle est verbalisable et susceptible de contentieux.
Le dépôt de ce nouveau dossier pourrait entraîner un recours des tiers mais celui-ci ne doit pas être abusif et être sérieusement argumenté.
il y a 7 ans
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Si la déclaration de travaux n'a pas été respectée il s'agit alors d'une infraction pénale qui peut être poursuivie soit par la mairie, soit par le dépôt de plainte d'un voisin et ce, pendant 6 ans.
Une nouvelle déclaration conforme à l'existant est effectivement indispensable même si elle n'effacera pas la commission de cette infraction pénale.
Cette nouvelle déclaration peut ne pas poser problème en soit si elle est conforme aux règles d'urbanisme en vigueur.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Restant à votre disposition pour vous accompagner,
Cordialement.
il y a 7 ans
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