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je viens d'acheter un local professionnel qui deviendra mon nouveau cabinet médical. Signature définitive et remise des clés il y a 10j. Je n'ai rencontré l'autre propriétaire du bâtiment (nous ne sommes que 2, moi au rez de chaussé, lui aux 1er, 2ème et combles) qu'une fois en possession du bien. Il a été stupéfait et nous aussi ! de découvrir que nous ignorions l'étendu des travaux à réaliser dans un délai maximal de 2 ans, l'ensemble de la toiture etc...
Il a évoqué ce problème de toit à de multiples reprises avec notre vendeuse par le passé (dernier échange en date mars 2019), la prévenant (mail à l'appui) de la nécessité absolue de tenir informés les futurs acquéreurs (nous...) de la note salée à laquelle nous devions nous attendre et ne pourrons nous soustraire copte tenu de l'urgence. Les échanges de mail accablent l'ancienne propriétaire et montrent de manière évidente sa mauvaise foi. Nous sommes franchement tombés des nus car j'ai acheté le bien 92 000 euros, or, environ 20 000 euros des 70 000 prévus pour la réfection de la charpente me reviennent... J'ai vu avec la notaire, nous essayons d'organiser un RDV pour régler le problème à l'amiable.
2 questions persistent :
- quel montant suis je en droit de demander ? qu'en pensez vous ? - puis je cumuler par exemple : 20 000 euros correspondant aux frais qui nous incombent pour les futurs travaux dont elle a volontairement caché la nécessité + des dommages et intérêts correspondant au fait que nous n'aurions pas acheté ce bien si nous avions eu connaissance de l'ampleur des problèmes ? - si elle refuse, quelle est la meilleure option : faire fonctionner ma protection juridique ? prendre un avocat spécialisé en droit immobilier ?
Je souhaite porter à votre attention les circonstances entourant ma récente affaire judiciaire concernant des frais de copropriété que je considère comme erronés
Un couvreur est intervenu en urgence dans notre copropriété pour remettre en état un toit et abattre une cheminée. je n'ai pu vérifier la décennale que le lendemain
Maître, je me permets de vous solliciter afin d’obtenir un avis juridique concernant la sanction d’expulsion prononcée à l’encontre de mon fils, élève de 4ᵉ
Je suis allemande, née en grèce, demeurant en france depuis plus de 50 ans, mère d'un enfant français. je me suis mariée il y a 3 ans à l'étranger avec un
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