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Sujet initié par Madame Dupontil y a 3 ans - 2272 vues
Bonjour,
Il a été conclu un bail à construction (de 99 ans). Le preneur souhaite constituer une servitude passive temporaire expirant dans un délai de 75 ans (servitude de surplomb).
Pour constituer cette servitude, as-t-il besoin de l'accord du bailleur ? Sachant qu'en vertu de l'art L 251-3, "Les servitudes passives, autres que celles mentionnées au quatrième alinéa de l'article L. 251-3, privilèges, hypothèques ou autres charges nées du chef du preneur et, notamment, les baux et titres d'occupation de toute nature portant sur les constructions, s'éteignent à l'expiration du bail sauf pour les contrats de bail de locaux d'habitation".
Il a été conclu un bail à construction (de 99 ans). je souhaite constituer une servitude passive temporaire expirant dans un délai de 75 ans (servitude de surplomb)
Il a été conclu un bail à construction (de 99 ans). je souhaite constituer une servitude passive temporaire expirant dans un délai de 75 ans (servitude de surplomb)
Je dois signer un compromis pour l acquisition d une maison. il y a un tuyau qui passe sur le terrain, d après le vendeur son père aurait donné l autorisation au
Pourriez vous me dire mon terrain est enclavé donc j'ai une servitude de passage et je viens de recevoir le permis de construire accepté mais il faut que je sois
En 2002 , nous avons acheté une parcelle où se trouvait 2 compteurs d'eau . la seconde partielle a été vendue par la suite et nous avons donné une servitude à
J'ai acquis une maison 1930 pour laquelle je dois faire le raccordement au tout à l'égout. en cassant le sol au niveau de la fosse septique afin de voir
Bonjour Non, vous n avez pas besoin de l'accord du bailleur. Je vous renvoie à l'article L 251-3 du CCH si la réalisation de cette construction a été prévue dans le bail. Merci de cliquer sur resolu. Bien à vous