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Nous étions deux associées à 50/50 sur une SCI et sur une SCM. La SCM louait le local à la SCI via le bail ci-joint.
Mon associée à quittée la SCM en novembre 2021. Depuis cette date, je paye seule l'entièreté du loyer.
La SCM locataire du local a été liquidée 6 mois avant la fin de la période triennale et surtout de la date de fin du bail (fin des 9ans). Mon associée en a été informée par courrier puisqu'elle a signé de sa main le PV de liquidation de cette société en date du 30/06/2022. En temps que liquidateur de la SCM et seule occupante des lieux, j'ai continué à payer le loyer plein jusqu'au 31/12/2023. J'ai également proposé à Mon associée une indemnités d'occupation à partir du 01/01/23.
A ce jour, mon associée considère que je n'ai pas dénoncé le bail et que je lui doit donc l'entièreté du loyer (à mon nom propre).
Cher maître, je me permets de vous contacter car je suis confronté à une situation délicate et j'aurais besoin de vos conseils juridiques. ma société a été placée en
Je suis propriétaire d'un local d'activité loué depuis 2 ans par une entreprise de charpente qui a été mise en liquidation judiciaire le 3 juin 2022. le
Ma société va être mise en liquidation judiciaire suite à une période de redressement j'ai actuellement un véhicule en loa, je continue à payer les mensualités
Vous souhaitez reprendre le bail d'une société en liquidation judiciaire ? analysez bien au préalable le bail pour voir si une clause de solidarité inversée s'y trouve ou non
Lorsque le locataire ne respecte pas ses obligations, le propriétaire peut saisir le juge afin qu'il mette fin au bail. on parle de résiliation judiciaire du contrat. le
Mes locataires professionnels ne paient plus le loyer depuis février 2025. leur sarl a été mise en liquidation début avril et le bail n est pas résilié. le