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Alimentation d eau pour bornes d incendie et assainissement du voisin
Sujet initié par Patauchil y a 3 ans - 2622 vues
Bonjour, Ont a vendu notre maison l acheteur m assigné en justice, raison j ai autorisé mon voisin de passé les tuyaux assainissement accord à l amiable, le maire de notre petit village ma demandé si il pouvait passer une alimentation d'eau pour bornes d incendie qui traverse le terrain toujours à l amiable raison le coût très important de faire le tour du lotissement non répertoriés chez le notaire que risque t on merci d'avance pour une réponse
Je désirerais savoir s il existe une association (sérieuse) pour la défense d un citoyen contre les abus de pouvoir d une mairie. je réside dans le haut var. cdt merci
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7 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Il vous appartenait d'informer l'acquéreur de l'existence de ces accords s'ils n'ont pas fait l'objet d'un acte notarié. Vous devez en effet une obligation de délivrance conforme et de jouissance paisible.
Une diminution du prix ou une annulation de la vente dans certains cas est envisageable. Reste à essayer de transiger avec votre acquéreur.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 3 ans
Patauch
Bonjour, La servitude en question fait office de servitude d'utilité publique
il y a 3 ans
ROCHER-THOMAS
Non l'accord passé entre vous et la commune n'est pas une servitude d'utilité publique. Elle n'en a ni l'objet, ni la forme.
C'est pour le moment une convention de servitude de droit privé non opposable aux tiers.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Cordialement.
il y a 3 ans
Patauch
Je comprends bien votre logique sur le cahier des charges dit les acquéreur des lots ne pourront s opposer au passage des canalisations d'eau, d assainissement, électricité ou télécommunications devant, pour des raisons techniques, traverser éventuellement leur lot et au servitude qui en resultereront
il y a 3 ans
ROCHER-THOMAS
D'une part oui mais pas d'acte de servitude. Rien n'a été officiellement acté. Ce n'est donc pas une servitude d utilité publique en l'état.
D'autre part c'est sans rapport avec votre obligation d'information envers votre acquéreur.
Une analyse d'ensemble s'impose. Je reste à votre écoute en privé à cet effet.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Patauch
Bonjour ,maître Je vous remercie d'avoir répondu à tous mes questions est m excuse devoirs abus de vôtre temps pour répondre ,oui c'est vrai qu'ont aurai dû avertir les acquéreurs mais faute information de la part de la maire ont ce retrouve nous dans les enuis Une dernière petite question si il aurai eut le feu et plusieurs maisons evacer ,est que l ont aurai pas donner autorisation de passé sur notre terrain ils seraient passer quoi quand ont voir tous les incendie qu ils eu en france et dans tous europe Ont aurai était condamné comment voilà je n ai plus de question Je vous remercie de votre patience et des réponses que vous avez pu nous apporter Encore merci d'avance ,cordialement
il y a 3 ans
ROCHER-THOMAS
Ce forum est là pour vous donner les premiers éléments de réponse, cela ne permet pas toujours d'apporter la réponse la meilleure pour vous.
Essayez de vous rapprocher du maire pour savoir s'il serait prêt à régulariser la situation pour commencer.
Cordialement.
il y a 3 ans
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