Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Touftouf-2024+il y a 1 an - 2222 vues
Bonjour, Le locataire de mon atelier se plaint de fuites au niveau de la toiture. Nous avons bâché le toit depuis février mais des fuites se sont déclarées depuis le 15 octobre. Un couvreur est intervenu à deux reprises. Le locataire a fait un signalement à son assurance qui a mandaté un expert. A ce jour nous n'avons pas eu connaissance de dégâts importants de la part du locataire. Je voudrais savoir quel risque nous en courons. Merci de votre retour
Merci de vos réponses
Trouvez votre avocat en droit des baux commerciaux
J’ai acquis un bail commercial début mai. nous souhaitions faire quelques petits travaux d’aménagement mais de fortes pluies ont provoqué des fuites à l’intérieur de
Nous avons acheté une maison en 2012 revendue en 2018. nous avions rénové cette maison dont la toiture, ne sachant pas qu’il fallait prendre une assurance décennale
J'ai acquis une maison il y a deux ans. il y avait une fuite du toit reconnue par le vendeur et l'agent immobilier, que nous avions identifiée pendant les
Je fais partie d'une petite co-propriété, nous sommes un syndic bénévole. je vis sous le toit. or j'ai commencé à avoir des fuites il y a trois ans, et de
J'ai hérité d'un appartement dans une petite co propriété de 3 lots. le syndic bénévole est l'autre propriétaire a 2 lots et moi 1. je cherche à vendre
Je loue actuellement un appartement au dernier étage. nous nous sommes rendus compte qu'il y avait des infiltrations d'eau qui du coup ressort par les spots de
En tan que copropriétaire, j'ai un dégât des eaux dans ma chambre dû à une fuite du toit de la copropriété suite aux intempéries. la recherche de fuite
si il s'agit par exemple du fait du locataire (pose d'une clim, travaux mal réalisés cela sera à ses frais)
En revanche, si ce n'est pas le cas, ça tombe sous le visa de l'article 606 du Code civil qui dispose : "Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières.
Celui des digues et des murs de soutènement et de clôture aussi en entier.
Toutes les autres réparations sont d'entretien."
La jurisprudence explicite quelles sont ces "grosses réparations" à la charge du bailleur.
Enfin, cet article est d'ordre public, aussi, même si une clause du bail commercial mettait la réparation de la toiture à la charge du locataire, elle pourrait être écartée.
Vous risquez donc d'être tenu d'effectuer ou faire effectuer à vos frais la réparation de la toiture.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.