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Bonjour, J'ai un mur mitoyen avec mon voisin, mon pignon dépasse de son toit. Il a sa cheminée qui est appuyée sur mon pignon et une partie de mon toit. Cette cheminé n'est plus étanche, sa structure est menacée. Mon voisin va l'enlever, et nous laisse à notre charge la reconstruction du pignon et de la toiture. Légalement qui doit régler les travaux nécessaire à la réparation de mon toit une fois que la cheminée sera retirée? Je vous remercie à l'avance. Cordialement.
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Ma maison possède un mur mitoyen avec celle du voisin ( même propriétaire à l’origine). cependant ma maison est plus haute d’un étage que celle du voisin. j’ai cru
Le mur mitoyen est copropriété entre vous et votre voisin, ce qui signifie que les frais de réparation sont partagés. Si la cheminée appartient uniquement à votre voisin et qu'elle a causé des dommages à votre toiture, il pourrait être responsable des réparations.
En revanche, si la cheminée était installée avec votre accord, la responsabilité peut être partagée.
Selon l'article 653 du Code civil , un mur mitoyen est propriété commune et les frais d'entretien et de réparation sont répartis entre les propriétaires.
L'article 655 du Code civil prévoit que la réparation du mur mitoyen est à la charge des copropriétaires, sauf si l'un d'eux renonce à la mitoyenneté.
Demandez une expertise pour évaluer les dégâts causés par la cheminée. Négociez avec votre voisin pour une prise en charge équitable des frais.
En dernier recours, saisir un tribunal si votre voisin refuse de participer aux réparations.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
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Répondre à la question de bea
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