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Sujet (Cloturé) initié par Équilatéralil y a 1 an - 1959 vues
Bonjour,
Après le décès de nos parents 1990 et 2005, mon frère propriétaire de la maison où vivaient mes parents nous a accordé à ma s?ur et à moi même une indemnité pour la jouissance de tous les meubles et leur contenu dont il a eu usage ( nos logements ne nous permettant pas d'accueillir alors les meubles et sièges et ) Cette indemnité (1000? chacun) nous a t elle fait sortir de l'indivision ?? Merci
Après le décès de nos parents 1990 et 2005, mon frère propriétaire de la maison où vivaient mes parents nous a accordé à ma s?ur et à moi même une indemnité pour la
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Bonjour, Non s'il s'agit d'une indemnité pour l'usage ; vous restez en indivision pour la propriété du mobilier de vos parents. Merci de cliquer sur le bouton vert Cordialement
Bonjour Votre situation soulève une question complexe de droit successoral et d'indivision. Voici l'analyse juridique :
1. L'indivision sur les meubles après le décès À la suite du décès de vos parents, leurs biens (y compris les meubles) sont entrés en indivision entre les héritiers (vous, votre frère et votre sœur).
Votre frère, en tant que propriétaire de la maison, a continué à jouir (utiliser) des meubles.
Le versement d'une indemnité (1 000 € chacun) peut être interprété de deux manières :
- Indemnité de jouissance (compensation pour l'usage exclusif); conséquence juridique : L'indivision persiste, mais votre frère doit indemniser les autres pour son usage personnel. - Rachat des parts (sortie de l'indivision); conséquence juridique : L'indivision est rompue, et vous n'avez plus de droits sur les meubles.
2. Comment savoir si vous êtes sortis de l'indivision ? Pour déterminer si l'indemnité a mis fin à l'indivision, vérifiez : - L'accord écrit : Y a-t-il un document (même informel) précisant que cette somme était un rachat de vos parts ? - La volonté des parties : Votre frère a-t-il clairement indiqué que c'était un désintéressement définitif ? - Le montant : 1 000 € est-il proportionnel à la valeur des meubles en 1990/2005 ? (Si les meubles valaient bien plus, cela plaide pour une simple indemnité de jouissance.)
En l'absence d'accord clair, les tribunaux considèrent généralement qu'une telle indemnité est une compensation d'usage et ne met pas fin à l'indivision.
3. Que faire maintenant ? Option 1 : Si vous souhaitez sortir de l'indivision, proposez un partage officiel (acte notarié si biens précieux).
Option 2 : Si votre frère refuse, vous pouvez saisir le tribunal pour forcer le partage (Art. 815 et suiv. du Code civil).
Option 3 : Si vous estimez que l'indemnité était insuffisante, vous pouvez demander un complément (mais prescription possible après 5 ans).
Conclusion - Si l'indemnité était une simple compensation → L'indivision subsiste, vous avez encore des droits sur les meubles. - Si c'était un rachat de parts → Vous n'avez plus de droits, mais cela doit être prouvé.
Conseil : Consultez un notaire ou un avocat spécialisé en succession pour examiner les preuves et agir en conséquence.
Je reste à votre disposition pour vous conseiller et vous assister. Merci d'indiquer votre préoccupation comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT.
il y a 1 an
Équilatéral
Excellente analyse de la situation : précise et nuancée. Clairement expliquée et compréhensible même pour un non professionnel. Merci maître Petsoko
il y a 1 an
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