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Nous sommes les 2 co gérants de notre SCI, et nous devons déposer une demande de permis de construire. Doit on la faire en notre nom propre ou au nom de la société ?
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La question reste ainsi posée; le gérant ou cogérant peut il considérer qu'il a été mandaté par la Sci (donc par lui en tant que gérant) pour réaliser la demande de permis et ainsi échapper à l'intervention obligatoire d'un architecte?
il y a 11 mois
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BELIGHA
Bonjour,
La demande de permis de construire doit être déposée au nom de la SCI.
La logique juridique
Votre SCI est une personne morale, c'est-à-dire une entité juridique distincte des personnes qui la composent (les co-gérants). C'est la SCI qui est la propriétaire légale du terrain et non vous, en votre nom propre.
Conformément au Code de l'urbanisme, la demande de permis de construire doit être déposée par le propriétaire du terrain ou par une personne dûment mandatée par ce dernier. Dans votre cas, le propriétaire est la SCI.
Comment remplir le formulaire
Sur le formulaire de demande de permis de construire (Cerfa), vous devez donc :
Dans la section "Demandeur", inscrire le nom de votre SCI.
Dans la section réservée au représentant légal de l'entreprise, inscrire votre nom et celui de l'autre co-gérant.
Vous signerez le document en votre qualité de co-gérants, agissant au nom et pour le compte de la SCI.
Si vous déposiez la demande en votre nom propre, elle serait immédiatement rejetée, car vous ne seriez pas considéré comme le propriétaire légal du terrain.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
il y a 1 an
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