Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Refus de permis pour largeur de voie d'accès, art. r 111-2
Sujet (Cloturé) initié par ArnoVilil y a 1 an - 1516 vues
Bonjour, J'ai eu un retour négatif sur un PC pour diviser mon terrain, motivé par une double justification :
- la voie qui mène à mon terrain, sur environ 10m, à une largeur de 3,60m soit inférieure au 5m demandé dans un article du PLU pour la zone U, mais ce même article indique également "sauf si possibilité de passage alterné". Il se trouve que pour la vingtaine de maison desservie par cette voie, c'est exactement ce que nous faisons. La visibilité est suffisante et la largeur de part et d'autre de ce rétrécissement est suffisante. Je ne trouve d'ailleurs pas de "règle" expliquant ce qu'est un passage alterné... Je précise que j'ai construit ma maison sur ce terrain il y a 5ans, sans refus de permis.
- un rappel à l'article R 111-2, en précisant que la voie actuelle, dépourvue de trottoirs, est de largeur insuffisante est rend dangereux l'accueil d'un flux supplémentaire Je précise qu'on parle là d'un PC pour une maison... cela ne va pas augmenter le flux sensiblement en comparaison des 20 maisons déjà existantes.
Le service urbanisme, que j'ai rencontré, me dit : "c'est un choix des élus, ile ne veulent pas de nouvelle construction dans ce secteur". N'y a t'il pas en l'occurrence un abus et un défaut de justification ?
Le délai de recours est dépassé, mais je me demande si je ne pourrai pas déposer un nouveau permis, en précisant des éléments dans la notice plutôt que d'aller dans un recours si refus.
Lors de la conception d'un dossier de permis de construire, le porteur de projet doit veiller à respecter l'intégralité des règles d'urbanisme, notamment celles résultant du
vous pouvez déposer un nouveau permis en renforçant la notice explicative. L'article R.111-2 ne peut justifier un refus que si le projet compromet réellement la sécurité ou la salubrité publique, et seulement si aucune prescription spéciale ne permettrait de rendre le projet conforme. Vous pouvez donc argumenter que le passage alterné est pratiqué, que la desserte est suffisante, et que l'impact du projet est limité. Si le refus persiste sans justification technique précise, il pourra être contesté dans les délais.
Je reste à votre disposition pour vous conseiller et vous assister. Merci d'indiquer votre préoccupation comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT.
#Meilleure réponseil y a 1 an
ArnoVil
Merci pour ce retour ! Je vais donc commencer par mieux expliquer... mais il est dommage que le service urbanisme semble campé sur ses positions.
il y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.