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Je suis en train d acheter une maison qui n a pas été déclaré,car elle a été faite dans un hangar et elle a plus de 15 ans ,dois je la déclarer ? Et sinon que est ce que je risque a ne pas le faire? Je crois qu il y a une loi par lequel les maires ont six ans pour intervenir. Le délai est dépassé
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Le risque tient aux sanctions dites "administratives" qui sont imprescriptibles (le délai de prescription de 6 ans dont vous parlez vous protège avant tout du risque pénal).
Ainsi, toute nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme concernant votre maison pourra être refusée / en cas de sinistre impossibilité de se prévaloir du droit à la reconstruction identique / ...
Par ailleurs, en cas d'expropriation un risque existe concernant la valeur du bien.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien cordialement
il y a 6 mois
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Eurydice
Bonjour,
Une construction irrégulière peut être régularisée si elle est conforme au document d'urbanisme (PLU par exemple) au jour où l'autorité statue sur la demande de régularisation.
Commencez pas étudier le document et contactez le service urbanisme pour savoir si une régularisation est possible.