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Sujet (Cloturé) initié par Borsalinoil y a 6 mois - 564 vues
Bonjour, Je suis locataire dans un lotissement Comme toute les années je reçois les charges à régler. Cette année la FMO à eu 100% d'augmentation par rapport à l'année d'avant. J'ai demandé des explications par lettre recommandée et avec 3 mails sur mon espace locataire. A ce jour aucune réponse, pourtant sur le document il est bien indiqué que le justificatif des charges seront envoyés sur simple demande ou être consulter sur place. Je refuse de régler les charges temps que le bailleur ne répondra pas à ma demande. Quel solution pour obtenir à ma demande Merci pour le retour
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Cher maître, je me permets de vous contacter pour vous soliciter des renseignements sur une question concernant ma demende de renouvellement de titre de séjour, plus
Je suis en train de finaliser ma demande d’autorisation de travail, mais l’administration m’a demandé une attestation urssaf valide. or, mon employeur est une sas
J’ai eu une suspension de permis il y a maintenant 6 mois, et malgré avoir envoyé tous les documents pour la création du permis de conduire je suis toujours
Je vous écrit car j'ai une attestation la décision favorable sur ma demande de renouvellement de mon titre de séjour via la procédure en ligne. je dois
Vous avez le droit légal de consulter les pièces justificatives pendant les six mois suivant l'envoi du décompte, mais vous ne pouvez pas suspendre le paiement, car les charges restent dues dès la régularisation.
Pour débloquer la situation, saisissez la Commission Départementale de Conciliation ou le conciliateur de justice, ce qui est gratuit et obligatoire avant toute action au tribunal.
Sans réponse de votre bailleur à la mise en demeure, un juge pourra ordonner la production des factures sous astreinte et suspendre les intérêts de retard.
Votre bailleur doit vous expliquer le calcul des charges et mettre à votre disposition les justificatifs (factures, mode de répartition, etc.) avant de vous demander de les payer, surtout avec une hausse aussi forte
Tant qu'il ne justifie pas les montants réclamés, vous pouvez contester ces charges et refuser de payer la partie litigieuse, mais il reste prudent de continuer à payer le loyer et, si possible, une provision « normale » de charges pour éviter un impayé massif.
Concrètement, envoyez une nouvelle lettre recommandée en rappelant vos précédentes demandes, en citant que les charges doivent être « remboursées sur justification » et que, faute de réponse sous un délai (par exemple 15 jours), vous saisirez le juge (juge des contentieux de la protection) pour exiger la communication des pièces et la vérification des charges.
Vous pouvez aussi vous faire aider par une association de locataires ou un avocat pour mettre en demeure le bailleur et, si besoin, engager cette procédure afin d'obtenir les justificatifs et une éventuelle régularisation ou réduction des charges.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue
il y a 6 mois
Borsalino
Merci pour le retour
Cdt.
il y a 6 mois
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