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Sujet (Cloturé) initié par ptichail y a 7 mois - 796 vues
Bonjour,
Lors de la signature d'un contrat de réservation avec un promoteur immobilier, nous avons établi ce contrat avec un taux réduit de 5.5% de TVA, prenant en compte le fait que ma femme accouchait une semaine après, et comptant le bébé comme une part en plus.
Aujourd'hui, arrivant chez le notaire, il nous dit qu'il ne peut pas finaliser la vente car la clause est erronée. Le problème est qu'il détient les fons de la banque et nous demande de trouver une solution.
Qui est responsable dans ce cas ? Nous le client ou le promoteur qui nous a fait signer le contrat en taux réduit en comptant notre enfant pas né comme une part en plus ?
Sachez que des solutions existent si votre constructeur prend du retard pour vous livrer votre bien lorsque vous avez acquis un bien immobilier neuf à l’aide d’une
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Dans les conditions de sortie de la tva réduite à 5, 5% dans le cas d'un achat immobilier neuf. il est inscrit que la naissance d'un enfant est une option
Le taux de TVA à 5,5 % dépend de conditions strictes (plafond de ressources et composition du foyer). En principe, l'enfant doit être déjà né au moment de la signature pour être pris en compte dans le calcul.
Si le contrat de réservation a été établi avec un taux erroné, la situation doit être corrigée avant la vente. La responsabilité peut relever du promoteur qui a préparé le contrat, mais le notaire doit aussi vérifier la conformité juridique avant la signature.
La solution consiste généralement à recalculer la TVA avec le bon taux avant de finaliser la vente.
Si ma réponse vous a aidé, n'hésitez pas à la marquer comme résolue avec le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
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