J'aimerai connaître la façon de prouver ma qualité dheritiere.
Sujet (Cloturé) initié par SNACKTITAN, il y a 1 mois - 879 vues
Bonjour,
Mon pere est décédé le 12/08/2022. Et depuis les demi-frère et soeur de mon pere on déclaré que c'était une maison familiale, il on meme changer la serrure pour nous empêcher d'accéder au logement , il a fallu passer par les gendarmes qui nous on conseiller de changer les serrures et que l'un de nous vive dans le logement, j'ai été désigné porte fort . Mais nous n'avons pas le traitement de propriété de la maison et d'après le cadastre la mairie est encore propriétaire du terrain, je sais juste de mémoire que mon père a reçu le droit d'être propriétaire par la justice, kan jetait enfant alors que je ss née en 1984 a la Martinique.
Pour prouver votre qualité d'héritière, le document principal est l'acte de notoriété, établi par un notaire. Il permet d'identifier officiellement les héritiers du défunt. Ce principe découle notamment de l'article 730-1 du Code civil, qui prévoit que la preuve de la qualité d'héritier peut résulter d'un acte de notoriété dressé par notaire.
En outre, l'article 724 du Code civil rappelle que les héritiers sont saisis de plein droit des biens, droits et actions du défunt dès le décès. Autrement dit, si vous êtes bien enfant de votre père, vous avez vocation à recueillir ses droits dans sa succession, sous réserve de vérification par le notaire.
Points de vigilance
Votre difficulté porte sur deux sujets distincts : d'une part, prouver que vous êtes héritière de votre père ; d'autre part, établir que votre père avait bien des droits sur la maison ou sur le terrain. Ce n'est pas exactement la même preuve.
Pour votre qualité d'héritière, il faudra produire l'acte de décès de votre père, votre acte de naissance avec filiation, votre pièce d'identité, le livret de famille s'il existe, ainsi que les actes concernant les autres enfants éventuels. Pour la propriété de la maison, il faudra rechercher le jugement dont vous parlez, les anciens actes, les décisions judiciaires, les références cadastrales, les archives notariales ou judiciaires, notamment en Martinique.
Le fait que des membres de la famille aient changé les serrures est un point sérieux. Ils ne peuvent pas, par simple affirmation selon laquelle il s'agirait d'une « maison familiale », exclure les héritiers directs de votre père. S'ils revendiquent des droits, ils doivent eux aussi les établir.
3 Conseils applicables
Saisissez rapidement un notaire afin qu'il établisse un acte de notoriété. C'est ce document qui vous permettra de justifier officiellement de votre qualité d'héritière auprès des administrations, banques, assurances et, le cas échéant, des autres membres de la famille.
Demandez ensuite au notaire de rechercher l'origine de propriété du bien. Il pourra interroger le service de publicité foncière, consulter les références cadastrales, demander les anciens titres et vérifier si un jugement a reconnu des droits à votre père. Si la décision est ancienne, il peut aussi être nécessaire de solliciter les archives du tribunal compétent.
Enfin, évitez toute confrontation directe avec les demi-frères et sœurs de votre père. Si l'accès au logement est contesté, il faut privilégier les démarches écrites, les constats et, si nécessaire, une procédure judiciaire pour faire reconnaître vos droits. Le fait d'avoir été désignée porte-fort peut faciliter certaines démarches, mais cela ne remplace pas l'acte de notoriété ni le règlement de la succession.
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Bien à vous, Maître Jordan MINARY Avocat au Barreau de LYON
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