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Sujet (Cloturé) initié par Luluil y a 2 mois - 410 vues
Bonjour , Mes parents ont fait donation de leur maison a mon frere et a moi ,en conservant l usufruit.mon pere est maintenant decede et mon frere veut vendre sa nu propriete .peut il le faire sans mon accord et sans celui de ma maman .peut il vendre a quelqu un d exterieur puisque je ne veux pas racheter sa nue propriete??
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Bonjour, Oui, en principe votre frère peut vendre sa part de nue-propriété sans l'accord de votre mère (usufruitière) ni le vôtre.
En revanche, il ne peut vendre que ses droits** (sa quote-part de nue-propriété), pas l'ensemble du bien.
Il peut également vendre cette quote-part à une personne extérieure si vous ne souhaitez pas l'acheter. Selon les circonstances, vous pouvez toutefois bénéficier d'un droit de préférence ou de préemption avant la vente.
Cette situation dépend des termes exacts de la donation et de l'indivision. Il est donc utile de faire vérifier l'acte de donation par un notaire.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question
#Meilleure réponseil y a 2 mois
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