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Reprise du chantier et paiement du reste de la facture. entreprise fermee
Sujet initié par santiagoil y a 3 mois - 996 vues
Bonjour, une entreprise a réalisèe l'ètanchèitè de ma terrasse et posèe du carrelage, Un acompte à ètè versè. Il reste des finitions. J' ai appris sa fermeture. Cet artisan m'a contacté pour reprendre le travail. dois-je accepter . Quand n' est il du paiement du reste de la facture? Merci de vos réponses
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Votre situation relève à la fois du droit des contrats et du droit de la construction, avec des conséquences importantes sur la poursuite des travaux et le paiement du solde.
En principe, un contrat d'entreprise se poursuit avec l'entrepreneur initial tant que celui-ci est en mesure d'exécuter ses obligations. Toutefois, lorsque l'entreprise est en situation de cessation d'activité, il convient de distinguer selon sa situation juridique exacte (radiation simple, liquidation judiciaire, redressement, ou arrêt d'activité sans procédure collective), car les conséquences ne sont pas les mêmes.
Si l'artisan vous contacte personnellement pour reprendre les travaux, et qu'il n'est pas juridiquement dessaisi de son activité (absence de liquidation judiciaire notamment), rien ne s'oppose en principe à ce que vous acceptiez la poursuite du chantier avec lui. En revanche, cette reprise doit idéalement être formalisée par écrit (avenant ou accord) afin de clarifier le périmètre des travaux restant à réaliser, les délais et les modalités de réception.
Sur le paiement du solde, le principe est celui de l'exécution corrélative des obligations : le solde de la facture n'est en principe exigible qu'à la réception des travaux, c'est-à-dire lorsque l'ouvrage est achevé conformément au contrat. Tant que les finitions ne sont pas réalisées et que vous n'avez pas prononcé de réception, vous êtes en droit de retenir le paiement du solde, sous réserve de ce qui est prévu contractuellement.
Il est important de vérifier si des garanties spécifiques ont été prévues (notamment garantie de parfait achèvement pour les désordres signalés lors de la réception, article 1792-6 du Code civil, si l'ouvrage relève de la construction au sens de la responsabilité décennale).
En revanche, si l'entreprise a fait l'objet d'une procédure collective, la situation change sensiblement : les créances doivent alors être déclarées et toute reprise de chantier peut dépendre de l'administrateur ou du liquidateur judiciaire. Dans ce cas, il est impératif de vérifier la situation exacte de l'entreprise avant toute reprise des travaux.
En pratique, avant d'accepter, il est donc essentiel de : - confirmer la situation juridique de l'entreprise (existence ou non d'une procédure collective) ; - encadrer par écrit la reprise du chantier ; - conditionner tout paiement à la réception effective des travaux terminés.
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Avec mes salutations dévouées,
Maître Gonzalez
il y a 3 mois
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