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Bonjour, Lors de l'AG du 02/12/2024 les travaux de rénovation thermique ont été votés à l'unanimité. Parmi les travaux se trouvent les travaux privatifs (menuiseries & chauffage). Le devis signés pour les menuiseries le 23/09/2025 comporte une ligne : "les dimensions et quantités indiqués dans la présente DPGF sont donnés à titre indicatif, l'entrepreneur devra prendre soin de les vérifier . Durée de validité de l'offre 300 jours calendaires. " L'entreprise devra i ntervenir après le ravalement des façades, à partir de quelle date les 300 jours prennent effet ? Merci #Adresse email#
Je rencontre un problème dans mon apart : pas de vmc dans la sdb et gros pb d'isolation de la cuisine: apparition de moisissures dans cuisine et sdb et les
Je suis propriétaire d’un appartement en copropriété. il n’y a pas eu d’assemblée générale en 2024. lors de l’ag de juin 2025 les comptes de l’exercice 2023 et de
Je sollicite votre avis car je rencontre un conflit important avec le syndic de ma copropriété à propos de la place de parking attribuée à mon lot dans un lotissement
J’ai reçu l’ordre du jour de l’assemblée générale (ag) de ma copropriété, et une résolution concernant le “renouvellement du syndic” y est inscrite. cependant, le
Pour détailler une question déjà posée dans un autre sujet. faisant actuellement parti d’une copropriété avec un autre copropriétaire, des travaux de création de
J'ai acheté un appartement neuf dans une copro. nous avons des gros soucis au niveau de l'eau. eau chaude qui sort froide la 1 ere min, eau froide qui sort
C'est le cauchemar du dimanche matin.vous buvez votre café sur votre terrasse, tout va bien. jusqu'à ce que le voisin du dessous sonne, furieux. son plafond pleure. l'eau
à toutes et à tous, mon histoire est assez complexe je vais essayer de la résumer pour qu'elle soit digeste. nous avons acheté un appartement de 1850 il y a
📌 Lorsqu'un devis indique une durée de validité (ici 300 jours calendaires), cela correspond généralement à la période pendant laquelle les prix et conditions proposés restent fermes. Ce délai commence en principe à courir à partir de la date d'émission ou de signature du devis (23/09/2025), et non à compter du démarrage effectif des travaux.
🧾 La clause que vous citez vise à garantir que l'artisan ne sera pas engagé indéfiniment sur ses prix et qu'il pourra adapter son offre si les travaux ne sont pas lancés dans le délai prévu. Tant que le ravalement des façades n'est pas achevé, l'entreprise de menuiserie peut accepter de proroger son devis, mais elle n'y est pas tenue.
⚠️ Si le délai de 300 jours expire avant le début de l'intervention, le devis devient caduc et l'entreprise peut refuser d'intervenir aux conditions initiales. Il peut alors être nécessaire de faire voter un nouveau devis ou de demander une prolongation à l'artisan.
✅ Je vous conseille de vous rapprocher de votre syndic et de l'entreprise pour clarifier la date de prise d'effet du délai et, le cas échéant, obtenir un avenant prorogeant l'offre afin de sécuriser la réalisation des travaux après le ravalement.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 3 mois
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Copro
Bonjour j'ai un autre problème avec le Syndic. Le maître d'œuvre de la rénovation thermique lors d'une réunion avait dit que les personnes qui ne changeaient leurs volets ceux-ci ne seraient pas déposés et remis. Le syndic qui a une entreprise pour les travaux privatifs , nous a dit que les volets seraient enlevés et que d'autres volets seraient posés. Qui a raison ? Cela le fera une dépense que je ne peux pas payer que dois-je faire Merci pour votre réponse Cordialement
il y a 3 mois
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