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Questions fiscales sur la rémunération de cca de notre sci familiale
Sujet initié par Arnaud_SHENil y a 18 heures - 593 vues
Bonjour,
Notre SCI familiale est soumise à l'impôt sur le revenu (IR) et loue des logements nus. Pour financer l'acquisition d'un appartement, nous, couple marié et associés de la SCI, avons avancé des fonds à la société sous forme de prêts en comptes courants d'associés (CCA).
Notre tranche marginale d'imposition (TMI) du foyer varie selon les années entre 11 % et 30 %. Nous souhaiterions adapter le taux d'intérêt des CCA à notre situation fiscale.
1. Faisabilité juridique : Est-il possible de prévoir dans la convention de CCA un taux d'intérêt variable, que les associés pourraient fixer chaque année en assemblée générale (AG), entre 0 % et un taux positif ? Ce taux positif serait plafonné au taux maximal fiscalement déductible applicable, déterminé selon les règles en vigueur.
2. Déductibilité fiscale : Les intérêts versés aux associés au titre des CCA sont-ils déductibles des revenus fonciers de notre SCI soumise à l'IR ?
3. Optimisation fiscale : Est-il fiscalement plus avantageux de ne pas rémunérer les comptes courants d'associés (taux d'intérêt de 0 %) lorsque notre tranche marginale d'imposition (TMI) est de 11 %, sachant que les revenus fonciers perçus dans la SCI seraient soumis aux prélèvements sociaux de 17,2 % et à l'impôt sur le revenu 11%, ca fait 28,2% en total. Ou de prévoir un taux d'intérêt positif lorsque notre TMI atteint 30 %, afin de rémunérer les comptes courants d'associés et de soumettre les intérêts perçus au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 31,4 % ?
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