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Accord tacite pour mur de clôture r+1( max 3 mètres)
Posée par arnaud, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 2288 vues

Nous avons obtenu un accord tacite pour un mur de clôture et nous n'avons obtenu de certificat de non opposition et nous avons attendu plus de 4 mois on a s'est dit que l'attestation de non...

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Lorsque la mairie met en vente un terrain qui est prioritaire sur la vente ?
Posée par Dd, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3037 vues

Un compromis de vente d'un terrain détenu par la mairie a été signé dans mon lotissement sans que j'en sois informé au préalable sachant que je désirai acquérir une partie du terrain pour agrandir mon terrain. ai-je un...

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VIEUILLE
 
Depot daact 9 ans après et permis modificatif
Posée par Sonia V, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2446 vues

Nous nous rendons compte que nous avons oublié de déposer la daact et devons vendre notre maison. nous avons construit une maison en 2012 avec un permis accordé avec la rt2005 en vigueur. À l issue de la réception en 2013 nous...

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Qui doit payer la pose d’un aqueduc sur un terrain constructible
Posée par Richard, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1879 vues

J’ai acheté un terrain qui est constructible, le terrain ne possède pas d’aqueduc pour rentrer dans le terrain. la mairie nous demande de payer l’aqueduc de notre poche pour que eux l’installent au moment où ils recreusent les...

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Article 111 du code de l'urbanisme
Posée par Thomas, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3187 vues

Nous avons acheté un terrain de 850m² quand tous les autres autour font 300-400m² en centre urbain de rennes métropole, ville de 25000 habitants. en quartier résidentiel sans monuments historiques. le quartier est voué à changer...

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Maître MEURDRA
 
Notification de réponse pour une déclaration préalable, quelle voie utiliser ?
Posée par Ben, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Ben - 4219 vues

J'ai déposé une déclaration préalable en mairie concernant le remplacement des menuiseries extérieures de ma maison (bois vers du pvc). le délai d'instruction est de 2 mois étant donné que la maison se situe en zone...

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Maître MEURDRA
 
Portique et piscine gonflable non aedificandi
Posée par Aria, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître STUART - 2249 vues

Une partie de mon terrain est sous le coup d’une servitude de non aedificandi. nous avons installé pour nos enfants un portique et une piscine gonflable type intex avec boudin gonflable. mon voisin me demande de retirer ces deux...

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Contester une construction en limite de propriété
Posée par Christelle, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Christelle - 5195 vues

J ai acheté en 2009 une maison traditionnelle individuelle de 90 m2. un permis de construire vient d'être déposé sur le terrain d à côté, ma maison est située en limite d un côté, il est prévu d'y construire une maison...

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Maître MEURDRA
 
Déclaration d’achèvement des travaux
Posée par PhE, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2767 vues

En 2017 j’ai fait installer des panneaux photovoltaïques sur le toit de notre maison. le maître d’oeuvre avait fait une demande préalable mais n’avait visiblement pas fait de dact. cette maison est aujourd’hui en cours de vente et...

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Maître MEURDRA
 
Certificat urbanisme et modification plu
Posée par Hamsterdame, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 3673 vues

Nous avons acquis en septembre 2021 une maison sur un terrain issu d'une division parcellaire réalisée juste en amont de la signature. l'autre terrain a depuis été vendu. le terrain mère a reçu un certificat...

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Maître STUART
 
Annulation ccmi suite avenant après obtention pc
Posée par corera, il y a 6 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par JulieSerrano - 9200 vues

Nous avons signé notre ccmi en 02/2019 et obtenu notre pc en 06/2019. après obtention notre constructeur nous envoie un avenant avec une plus value de 4000? pour ajuster le prix par rapport aux demandes du service urbanisme. a ce...

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Stationnement caravane sur terrain privé
Posée par Anouchka, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2480 vues

Le code de l'urbanisme indique qu'il n'est pas nécessaire d'avoir une autorisation pour stationner une caravane sur un terrain privé si la durée n'est pas supérieur à 3 mois par an. cette durée de 3 mois...

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Dp delai dépassé après dossier incomplet
Posée par Ariodante, il y a 3 ans dans Urbanisme
9 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître STUART - 4197 vues

J’ai déposé une déclaration préalable de changement de destination en hébergement hôtelier à paris. après réception d une demande de pièces complémentaires, j’ai ajouté les pièces demandées le 23/05 avec certificat électronique de...

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bernard-debaisieux-avocat
 
Qui juge un recours contre un permis de construire ?
Posée par Lisa, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2182 vues

La voisine de mon fils a déposé une plainte à la gendarmerie contre mon fils concernant son permis de construire. il a été convoqué plusieurs fois et il a fournit tous les documents demandes il y a un an. en...

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Maître STUART
 
Construction en limite de propriété avec mur mitoyen
Posée par patdiego, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2236 vues

Je fais construire une maison ossature bois de plain pied en limite de propriété. un mur en meulière qui me sépare de mon voisin est mitoyen. le permis de construire a été accordé. j'aimerais ne pas détruire ce mur, mais...

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Maître DAHAN
 
Accord de la marie extension non respect plu
Posée par IcO, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 2027 vues

Et merci par avance pour votre réponse. j'ai réalisé des travaux d'extension suite déclaration préalable de travaux accepté par l'urbanisme. après 7 mois, les travaux viennent de se finir et il apparaît qu'un...

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Non respect du pc et non intervention de la mairie
Posée par Chrys, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3074 vues

Mon voisin à construit une maison et n'a pas respecté le plu soit, une construction à 3m de la limite séparative (1,80m) j'ai demandé au maire de venir constater le non respect de son pc, il est venu constater mais...

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Maître MEURDRA
 
Frais deplacement poteaux - abus enedis ?
Posée par Lionel, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2448 vues

J'ai fait une demande pour déplacement d'ouvrage : un support bt situé contre une dépendance où se situe le compteur linky et le disjoncteur 500ma - le but de la manœuvre est de mettre le dispositif assurant la coupure...

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Poteaux fibre optique
Posée par Sasa, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2315 vues

Nous avons eu des poteaux fibre qui on été implanté autour de notre maison sans en avoir été avisée. quels recours puis je avoir pour les faire retirer ?...

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Bornage amiable
Posée par Chry197212, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2979 vues

A ton le droit de refuser de se rendre à une invitation de bornage amiable, et pour qu'elle raison ? dans mon cas je n'ai pas du tout eu suffisamment de temps pour me renseigner pile deux semaines...

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ROCHER-THOMAS
 
Absence de daact
Posée par Manon, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Manon - 3400 vues

Je voudrai savoir si un vendeur d un terrain avait le droit de vendre en 2010, chez le notaire 3 parcelles , issues d une division parcellaire faite par un géomètre expert, sans que le vendeur ait fourni une...

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Décision contradictoire
Posée par gupsy, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître STUART - 1561 vues

...

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Modification du plu pour vendre des terrains non constructibles à ce jour
Posée par yaca33, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 1575 vues

Je dispose de 3 terrains d'une surface totale de 8500 m2 dans le médoc, je souhaiterai faire en sorte de les vendre , ceux ci se trouve environ à 150 m de la dernière maison en sortie d'une zone d'habitations, mes...

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Décision contradictoire
Posée par gupsy, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par gupsy - 2392 vues

Le maire vient de nous refuser la construction d'un mur de soutènement alors qu'il l'a acceptée à nos voisins sous prétexte que notre mur à nous donne sur la rue et doit donc être considéré comme...

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Maître MEURDRA
 
Droit de passage vs droit de raccordement
Posée par Youri1981, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Bio - 2462 vues

Je suis nouvellement propriétaire d'une maison dont une partie du terrain est un chemin, donnant accès à 3 parcelles. ces dernières disposent d'un droit de passage. l'un des voisins souhaite enterrer dans ce chemin...

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Absence de déclaration d'achèvement de travaux
Posée par Townwall, il y a 3 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2887 vues

Nous avons fait restaurer une grange dans le périgord. pour cela nous avions un maitre d'ouvrage délégué qui a déposé et obtenu un permis de construire en 2005. les travaux ont été réalisés en conformité avec le pc et se sont...

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la réponse de
Maître STUART
 
Refus permis de travaux/construire
Posée par ina, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1683 vues

Je me permets de vous contacter car mon mari et moi sommes confrontés à un refus de permis de travaux/construction à bois colombes (92). pour vous expliquer rapidement, notre architecte a mis le dossier en pré-instruction, après...

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Transfert d'un permis de construire
Posée par robert.gaillard0189@orange.fr, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2160 vues

Je suis propriétaire d'un terrain avec un permis de construire, je ne souhaite pas faire les travaux, j'envisage de faire un transfert de permis de construire. un jeune couple est intéressé par le terrain mais voudrait faire un autre projet...

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la réponse de
Maître STUART
 
Interdit accès chemin de servitude aux livreur?
Posée par Barb64, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2268 vues

Je suis propriétaire d’une maison qui est accessible via un chemin privée que nous partageons avec une autre maison. ce chemin appartient aux 2 maisons. tous les dimanches, le livreur de journaux locaux emprunte ce chemin en...

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Qui doit entretenir le talus?
Posée par YOURI, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2274 vues

J ai un talus derrière ma cloture qui surplombe la rue sans trottoir et qui a de plus un panneau de signalisation planté dans ce talus? la mairie l'a toujours entretenu ce talus et ne veut plus le faire. qui doit l'entretenir ce...

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