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Nous sommes sur le point de vendre notre pavillon individuel. Le notaire nous a demandé le certificat de conformité de la construction que la mairie ne nous avait pas fait parvenir depuis 6 ans et également celui relatif à l aménagement des combles dont la déclaration préalable avait été déposée le 13/11/2011. Après avoir fait une déclaration d achèvement des travaux des travaux auprès de la mairie comme demandé le 25/08/2017, et une visite d un policier municipal , nous avons reçu un certificat de non conformité, puisque nos deux velux qui étaient initialement décalés sur notre façade, sont à la même hauteur. Quels sont nos recours aujourd'hui? Sachant que les futurs acquéreurs souhaitent un certificat de conformité ? Cet acte peut-il faire annuler notre vente ?
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Nous avons signé un compromis pour une maison comportant une extension de moins de 10 ans, et donc la daact a été envoyée en mairie en 2020 seulement, bien que les
Nous avons construit une maison individuelle qui été achevée en 2020 mais daact n'est envoyé par mail au service d'urbanisme de la mairie que 23 septembre
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J'ai une attestation de non contestation de conformité délivrée en avril 2017 par la mairie au titre de mon permis de construire. hors je reçois ce jour
Nous avons déposé une demande préalable de travaux à la mairie pour la construction d une véranda de 16m2 et d un préau de 16 m2 également il y a 16 ans les travaux
Je suis en train d'acheter une maison (en zone classee) et il y a le probleme suivant: - en 1990 l'ancien proprietaire avait obtenu un permis de construire
Tout dépend de l'acquéreur. Il peut aussi décider racheter en l'état eh chérie d'une baisse du prix correspondant aux travaux de mise en conformité. Ou alors vous contestez la décision de non conformité en justice. Ce qui prendra du temps et reportera la vente..A votre disposition pour évoquer cette partie... Cordialement Ariel Dahan
il y a 8 ans
Krisou
Bonjour Maître. Merci pour votre réponse. Existe t il un délai de prescription sachant que les travaux étaient terminés en 2012 ? Cordialement
il y a 8 ans
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JoshRandall
Bonjour
Existe t il un délai de prescription sachant que les travaux étaient terminés en 2012 ?
6 ans devant la juridiction pénale 10 ans devant la juridiction civile
Chère Madame,Cher Monsieur, Une autre solution consistait à déposer une demande de permis modificatif correspondant aux travaux réellement effectués. Bien cordialement, Anne-Cécile Coste
il y a 7 ans
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