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Surélévation en changeant les murs porteurs et plu
Sujet initié par manu3388il y a 7 ans - 2024 vues
Bonjour,
Nous envisageons une surélévation d'une partie de notre maison (accepté, nous avons l'autorisation préalable). Les murs ne sont pas assez costauds pour supporter la surélévation et nous devons donc les démolir pour les reconstruire. Le problème est que le PLU interdit de construire dans cette zone car inférieur à 5 mètres des voisins. Pensez-vous que l'on peut avoir des soucis ?
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De quelle autorisation préalable parlez-vous? Je vois surtout du permis de construire puisque vous allez modifier la façade, et augmenter la surface de plancher... Cependant bien que le PLU vous interdise de construire, il n'interdit pas nécessairement les surélévations ni les rénovations. IL faut vérifier ce point. Enfin, la loi a changé et autorise à présent les surélévations dans certaines conditions.
Donc avant toute chose il faut revenir à votre demande de permis de construire, qui doit indiquer clairement une démolition d'une partie de l'existant pour reconstruire à l'identique et surélever.
Cordialement
il y a 7 ans
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