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Voie communale non cadastrée depuis plus de 40 ans
Sujet (Cloturé) initié par mamail06830il y a 5 ans - 3381 vues
Bonjour, Je possède une parcelle de 1600 m² traversée par une voie communale construite il y a plus de 40 ans. Cette voie est goudronnée et sert pour les réseaux publics d'eau, d'électricité et de téléphone. Elle est très entretenue depuis sa construction. Cette voie passe en limite de ma parcelle et l'ampute de 210 m². Je souhaiterai construire une maison. Il faut 1500 m² minimum pour construire. Dois-je soustraire ces 210 m² à la surface de ma parcelle et donc ne pourrais plus construire ? Cordialement Merci de vos réponses
Mes parents ont construit leur maison il y a plus de 40 ans. il y avait déjà un voisin et ont mis des palissades entre les deux habitations (jamais eu de soucis). un
Je suis propriétaire d'un maison construite au milieu des années 80. je voudrais installer un grillage ainsi que le portail (en bordure de servitude de passage avec mes
Il y a 20 ans environ , un propriétaire à viabiliser une parcelle agricole qu'il a divisé en 5 parcelles , ces 5 parcelles etant accesibles depuis un chemin
Nous sommes intéressés pour acheter une propriété le problème c'est que sur le cadastre officiel seul 59 m2 des 148 m2 de la maison apparaissent de plus cette
Nous avons fait l'acquisition d'une maison il y a quelques années. un petit passage devant notre jardin menant à un fossé nous intrigue. en effet, la mairie
Par principe, à ce jour il n'existe aucune aucune surface minimum pour qu'un terrain soit constructible.
Il doit s'agir d'une vieille disposition du document d'urbanisme local non mis à jour.
En effet, la loi ALUR du 24 mars 2014 a supprimé la possibilité de fixer des coefficients d'occupation des sols (COS) ou des superficies minimales des terrains constructibles dans les règlements des plans locaux d'urbanisme (PLU).
Cette contrainte ne trouve donc plus à s'appliquer dans votre projet de construction.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Bien cordialement, Maître Pierre-François STUART
#Meilleure réponseil y a 5 ans
mamail06830
Merci, vous avez répondu à ma question. Passez de bonnes fêtes même confinées. Prenez soin de vous et de votre famille
il y a 5 ans
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