Liquidation de biens 30 ans après.

Sujet initié par Gaspard, il y a 1 an - 1304 vues

Bonjour,

Mes parents ont divorcé il y a 30 ans, la liquidation de biens n'était alors pas obligatoire et n'a pas été effectuée (désaccord sur le montant des dettes). Se pose la question d'une maison toujours en indivision qu'occupe mon père depuis lors.

Il y a 40 ans, durant leur mariage sous le régime de la communauté de bien, mon père a hérité de la moitié de la maison de ses parents (bien propre). Ma mère et lui ont ensemble racheté l'autre moitié à sa soeur.
Ils ont financé ensemble des travaux importants pour agrandir la surface habitable de la maison, jusqu'à leur divorce.

Mon père vit toujours dans cette maison qu'il entretient seul depuis 30 et son état de santé laisse entrevoir la perspective d'une vente.
De nombreux travaux de conservation et d'amélioration ont été entrepris par mon père, qui a toujours vécu modestement pour pouvoir les assumer sans jamais que ma mère ne s'en préoccupe.

La valeur de la maison a évidemment quintuplé avec le temps et ma mère espère récuperer une part de ce bien.
Ma maman vit au crochet de son concubin, elle mène un train de vie confortable et mes soeurs et moi nous inquiétons de cette situation.

Quelles sont les étapes necessaires pour permettre à mon père de vendre?
Existe-il une notion de désuétude relative à cette indivision qui n'a pas été liquidée au moment du divorce?
Comment défendre au mieux les interêts de mon père?

Merci par avance de vos conseils