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Sujet (Cloturé) initié par Marieil y a 3 ans - 2350 vues
Bonjour,
Mes parents ont loué a l'année 46 ans un terrain avec autorisation de construire la mise en valeur de ce terrain faite par eux, ma mère décédé avant,mon père 1 an , la maison est habité par un héritier, après le décès de mon père le propriétaire,a fait un courrier aux héritiers demandent la démolition de la maison et de ne plus y mettre les pieds sur ce terrain
Chère Madame, Il faudrait vérifier le contrat de bail, mais s'il s'agit d'un bail d'un an qui a été renouvelé chaque année, vos parents n'ont pas créé de droits sur la construction réalisée. Par ailleurs vos parents étant décédés, les héritiers ne bénéficient pas de la reprise du droit au bail. Le bail s'est donc éteint avec le décès de votre père. La démolition ne peut pas être imposée aux héritiers. En revanche, l'occupant peut légitimement rester sur place jusqu'à une décision d'expulsion passée en force de chose jugée (c'est à dire un jugement d'expulsion devenu définitif). Pour vous répondre autrement il faudrait faire une lecture détaillée du bail et vérifier si des droits ont été conférés. Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Marie
Le bail est depuis juillet 1976 ,Es -ce que le propriétaire droit acheter la maison ? Es-ce le propriétaire droit dédommager a mise en valeur du terrain bien que les droits soit terminé après le décès des parents mes toujours occupé par un héritier